本招标项目水西片区侯台N地块 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备(2025)802号批准建设， 招标人为天津市城泽房地产开发有限公司、中国建筑第四工程局有限公司。 建设资金为210541元， 资金来源为银行投资64796元，自筹及其他资金145745元， 出资比例为银行投资30.78%，自筹及其他资金69.22%，资金来源已经落实。 建设规模为 149000平方米 。 项目已具备招标条件， 受天津市城泽房地产开发有限公司,中国建筑第四工程局有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：拟建项目界内使用面积50070.91平方米，申报总建筑面积149000平方米(含地下建筑面积)。主要是住宅、商业服务业设施、地下车库及地下室等项目建设。

2.2 工程建设地点：西青区清朗道与文洁路交口东北侧。四至范围为东至文正路，南至清朗道，西至文洁路，北至保山西道

2.3

 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：

一标段：标段名称：水西片区侯台N地块一期邻里共享公共空间外檐工程 招标范围: 本次招标幕墙面积：6300平方米，最大单体建筑幕墙高度10.28米，防腐保温工程投资额50万元，工作范围包括：幕墙、保温、涂料、外窗、泛光照明施工内容。具体内容详见建设单位所发施工图纸及工程量清单的全部内容。本标段投资额1300万元。

2.4 计划工期要求： 2026年04月23日 至 2026年06月10日

2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具有：

一标段:
资质:建筑幕墙工程专业承包二级及以上和防腐防水防腐保温工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书。（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。

3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年03月24日19时00分00秒至2026年03月30日16时00分00秒

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