1. 比选事由
万州第二社会福利院失能老人照护能力提升项目（土建部分）项目代建业主为重庆万州建设工程管理有限公司，现拟采取竞争性比选对该工程内装修进行分包。比选人为重庆市玉罗实业有限公司。
2. 项目概况与比选范围
2.1 工程概况：万州第二社会福利院失能老人照护能力提升项目（土建部分）改造1-4#楼、6-7#楼、9#楼室内装饰、供养站、机房、接待区及展厅、走廊，总改造建筑面积约14023.86平方米。室内装修包含墙地砖粘贴、墙面刮腻子、喷墙漆、顶棚、扶手等。具体内容参见本项目工程量清单及业主现场指令和变更。
2.2 建设地点：万州区沱口路498号。
2.3 比选范围：万州第二社会福利院失能老人照护能力提升项目（土建部分）－内装修包含的墙地砖粘贴、墙面刮腻子、喷墙漆、顶棚、扶手等，具体内容参见本项目工程量清单及业主现场指令和变更。
2.4 工期要求：随主体工程进度，工程开工后，比选人有权与中选人另行对工期制定细部节点计划，中选人未按节点计划完成，则比选人有权处每次500-50000元罚款。
2.5 最高限价：工程总价485.71万元。
3.竞选人资格要求
3.1 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装饰装修工程专业承包资质二级及以上的建筑企业。
3.2 具备有效的营业执照，具有良好信誉，在全国建筑市场监管公共服务平台网站或信用中国网站上无不良行为。
3.3 具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3.4 参与竞争性比选的单位为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司。如区外企业参与竞选，竞选单位须承诺在万州区注册登记二级分支机构，须以内部授权的方式授权其在万州的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。
3.5 关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。
备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如委托二级分支机构参与竞选并制作竞选文件，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。
4.竞选文件的获取及递交
4.1发布的时间为2026 年3月24日至2026年3月26日。
4.2 比选文件的获取：(请登录)
4.3 竞选文件递交截止时间为2026年3月27日10:40。逾期送达的竞选文件，比选人不予受理。
万州第二社会福利院失能老人照护能力提升项目（土建部分）项目代建业主为重庆万州建设工程管理有限公司，现拟采取竞争性比选对该工程内装修进行分包。比选人为重庆市玉罗实业有限公司。
2. 项目概况与比选范围
2.1 工程概况：万州第二社会福利院失能老人照护能力提升项目（土建部分）改造1-4#楼、6-7#楼、9#楼室内装饰、供养站、机房、接待区及展厅、走廊，总改造建筑面积约14023.86平方米。室内装修包含墙地砖粘贴、墙面刮腻子、喷墙漆、顶棚、扶手等。具体内容参见本项目工程量清单及业主现场指令和变更。
2.2 建设地点：万州区沱口路498号。
2.3 比选范围：万州第二社会福利院失能老人照护能力提升项目（土建部分）－内装修包含的墙地砖粘贴、墙面刮腻子、喷墙漆、顶棚、扶手等，具体内容参见本项目工程量清单及业主现场指令和变更。
2.4 工期要求：随主体工程进度，工程开工后，比选人有权与中选人另行对工期制定细部节点计划，中选人未按节点计划完成，则比选人有权处每次500-50000元罚款。
2.5 最高限价：工程总价485.71万元。
3.竞选人资格要求
3.1 具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装饰装修工程专业承包资质二级及以上的建筑企业。
3.2 具备有效的营业执照，具有良好信誉，在全国建筑市场监管公共服务平台网站或信用中国网站上无不良行为。
3.3 具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3.4 参与竞争性比选的单位为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司。如区外企业参与竞选，竞选单位须承诺在万州区注册登记二级分支机构，须以内部授权的方式授权其在万州的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。
3.5 关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。
备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如委托二级分支机构参与竞选并制作竞选文件，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。
4.竞选文件的获取及递交
4.1发布的时间为2026 年3月24日至2026年3月26日。
4.2 比选文件的获取：(请登录)
4.3 竞选文件递交截止时间为2026年3月27日10:40。逾期送达的竞选文件，比选人不予受理。
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