本招标项目沈阳局集团公司沈阳房建公寓段2026年本溪新城站雨棚（D3、D4）整治、通远堡西雨棚（D3＃、D4＃）整治、五龙背东站雨棚（D3、D4）整治业务外包招标人为中国铁路沈阳局集团有限公司沈阳房建公寓段，招标项目资金来自安全生产费。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为综合评估法。
2．项目概况与招标范围
招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。
1.执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；符合国家和国铁集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%，其他详见技术规格书。
2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。
3.维保条款：施工时，对其他铁路设备进行防护，对除维修项目外其他设备造成损坏要求原样恢复。
4.售后服务及要求：一年质保期，质保期内出现工程质量问题，10个工作日内完成修复。5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。 （2）履约期内，中标人必须按照招标方要求，每月提供作业人员的工资支付确认单或银行转账凭证，保证劳动人员合法权益。 （3）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。 （4）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘,联系人：曲广庆，电话：13840940709。
沈阳房建公寓段2026年本溪新城站雨棚（D3、D4）整治、通远堡西雨棚（D3＃、D4＃）整治、五龙背东站雨棚（D3、D4）整治项目业务外包技术规格书
一、项目概况
本溪新城站雨棚（D3、D4）整治、通远堡西雨棚（D3＃、D4＃）整治、五龙背东站雨棚（D3、D4）整治项目，上述3项工程施工作业需在铁路营业线天窗时间内进行，严禁无计划施工，每日具体作业时间及时长以车务部门批准的施工计划为准。
二、行政许可及认证
每项工程施工单位需具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。
每项工程项目经理资格要求：
①数量1人，具有建筑工程专业二级注册建造师注册证书，中级及以上职称，2年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。
②未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的社保关系。
技术负责人资格要求：
①数量1人，具有建筑工程专业中级及以上职称，2年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可）
②未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的社保关系。
备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。
②本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料。）
三、业务外包范围
雨棚屋面防水层拆除，破损找平层修补，重做屋面防水层，设防风揭措施；雨棚所有钢构件除锈刷油；雨落管刷油，雨水口更换；屋面破损变形缝更换等。
四、执行的规范、标准
《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质（2016）247号）
《建筑制图标准》（GB/T 50104-2010）
《房屋建筑制图统一标准》 GB/T50001—2017
《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T50353-2013
《民用建筑通用规范》 GB55031-2022
《民用建筑设计统一标准》 GB50352—2019
《建筑防火通用规范》 GB55037-2022
《建筑设计防火规范》 GB50016-2014（2018年版）
《建筑地面设计规范》 GB50037-2013
《屋面工程设计规范》 GB50345-2012
《建筑与市政工程防水通用规范》 GB55030-2022
《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》JGJ/T117-2019
《铁路旅客车站设计规范》 TB10010-2018
《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)（2018年版）
《铁路工程设计防火规范》（TB10063-2016）
《干膜厚度测量方法》(SSPCPA2)
《钢结构防腐涂装技术条件》（JT/T722-2008）
《钢结构防火涂料应用技术规程》（T/CECS24-2020）
《钢结构防火涂料》（GB14907-2018）
《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
《钢结构工程质量检验评定标准》(GB50221-95)
《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》(GB11345-89)
《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》(GB8923-88)
《碳钢焊条》(GB/T5117-95)
《室外作业场地照明设计标准》GB 50582-2010；
《建筑工程施工质量标准》（GB50300-2013）
《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2012）
《钢结构工程施工质量验收规范》（B50205-2001）
《中国铁路总公司铁路运输房建设备大修维修规则(试行)》（铁总运〔2014〕60 号）。
五、施工工艺技术标准：
（一）建筑：
1.雨棚屋面整体更换防水
-4.0厚高聚物改性沥青SBS防水卷材；
-20厚DS M15砂浆（1:3水泥砂浆）找平层；
2.钢构件除锈刷漆
（1）结构涂装前应对构件表面进行处理，本设计构件表面处理方法为连接接触面的处理采用钢丝刷清除浮锈，除锈质量等级应不底于(GBJ50205-2010)中的St3 级规定。在钢结构表面除锈检验。
（2）钢柱及钢柱、底面侧面涂层修复：按照现场实际情况对锈蚀区域进行人工除锈后涂刷漆锌烯防腐涂料底漆（专用稀释剂），干膜厚度不小于80um；底面合一漆锌烯防腐涂料（专用稀释剂）干膜厚度不小于80um。
（3）接合部的外露部位和紧固件、工地焊接区及经常碰撞脱落油漆部位在构件安装后需补涂防腐涂料一道。
（二）施工工艺
1.本工艺适用于本溪新城站雨棚（D3、D4）整治、通远堡西雨棚（D3＃、D4＃）整治、五龙背东站雨棚（D3、D4）整治3项工程全部施工内容的全过程质量控制，涵盖屋面防水更换、钢构件除锈刷漆等所有工序。
（1）施工单位必须结合本工程实际情况，编制专项施工方案，明确各分项工程施工流程、质量标准、安全措施及应急预案，经审批合格后方可组织实施。
（2）所有进场材料（防水卷材、锌烯防腐涂料等）必须具备出厂合格证、性能检测报告，进场后按现行国家及行业规范要求抽样复检，复检合格后方可投入使用，严禁使用不合格材料。
（3）施工全过程应严格遵循《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、等国家及行业相关标准、规范要求，确保施工质量达标。
（4）施工前应确认各部位结构安全，对存在结构隐患的屋面等部位，需先完成加固处理，方可进行后续施工；施工过程中严禁破坏既有结构及功能性设施。
（5）各分项工程施工前，需进行技术交底，明确施工要点、质量控制标准及安全注意事项，确保施工人员熟悉工艺要求，持证上岗。
2.分项工程施工工艺
（1）屋面及雨落管改造施工
①既有屋面防水层拆除：采用人工配合机械拆除原有破损、失效的屋面及屋檐防水层，拆除过程中严禁损伤屋面结构层及基层，拆除顺序遵循“先屋檐后屋面、先局部后整体”的原则，拆除后的防水废料及时清理、外运，避免堆积。
②防水层重新铺设：找平层养护合格、干燥后（含水率≤9%），涂刷基层处理剂，均匀一致，不露底、不堆积，干燥至不粘手后进行防水层铺设；采用符合设计要求的防水卷材，铺贴顺序遵循“先低后高、先细部后大面”的原则，搭接宽度符合规范要求（长边≥80mm，短边≥100mm），铺贴平整、无空鼓、无皱折、无翘边，搭接缝密封严密；屋檐部位增设附加增强层，宽度≥250mm，确保防水严密；防水层施工完成后，静置24小时，进行闭水试验（蓄水24-48小时），无渗漏后方可进入下道工序。
③找平层更换：对破损、起砂、空鼓的既有找平层进行彻底铲除，清理基层浮灰、杂物，采用水泥砂浆重新铺设找平层，铺设厚度符合设计要求，表面平整、坚实，无积水隐患；找平层施工完成后进行养护，养护时间不少于7天，养护期间避免碰撞、受潮。
④雨落管口更换：拆除既有破损、老化的雨落管及连接件，清理雨落管接口处杂物；按原有尺寸、位置安装新雨落管口，接口处采用密封材料严密封堵，确保无渗漏；安装完成后，进行淋水试验，检查接口及管道无渗漏、排水正常。
（2）钢结构涂料施工
①结构涂装前应对构件表面进行处理，本设计构件表面处理方法为连接接触面的处理采用钢丝刷清除浮锈，除锈质量等级应不底于(GBJ50205-2010)中的St3 级规定。在钢结构表面除锈检验。
②钢柱及钢柱、底面侧面涂层修复：按照现场实际情况对锈蚀区域进行人工除锈后涂刷漆锌烯防腐涂料底漆（专用稀释剂），干膜厚度不小于80um；底面合一漆锌烯防腐涂料（专用稀释剂）干膜厚度不小于80um。
③接合部的外露部位和紧固件、工地焊接区及经常碰撞脱落油漆部位在构件安装后需补涂防腐涂料一道。
④除锈前后应仔细消除油垢、毛刺、药皮、飞溅物及氧化铁皮等。接合部的外露部位、工地焊接及经常碰撞脱落油漆部位在构件安装后需补涂防腐漆。
3.淋水/闭水试验
（1）屋面防水闭水试验：屋面防水层施工完成后，静置24小时，进行蓄水试验，蓄水高度符合规范要求，蓄水时间24-48小时，检查屋面、屋檐、接口处无渗漏为合格；如有渗漏，标记位置，修补后重新试验，直至合格。
（2）雨落管淋水试验：雨落管口安装完成后，进行淋水试验，检查管道接口、底部连接部位无渗漏，排水顺畅为合格。
4.成品保护
（1）面层保护：各分项工程施工完成后，在成品干燥固化期间，严禁碰撞、踩踏、刮划、污染成品；避免雨水冲刷、高温暴晒；钢结构涂料等成品，避免重物撞击、尖锐物品刮划。
（2）施工过程保护：施工过程中，对已完成的分项工程做好保护，避免交叉施工造成损坏；室外施工避免在雨天、大风天（风力≥5级）、高温（≥35℃）或低温（≤5℃）天气施工，防止成品损坏。
（3）后续保护：工程全部完工后，及时清理现场建筑垃圾，拆除施工防护设施；对成品进行全面检查，如有损坏，及时修补。
5.质量验收
（1）工序验收：各分项工程、各施工工序完成后，必须进行工序交接验收，实行隐蔽工程验收制度，检查施工质量、工艺执行情况，验收合格并签署记录后，方可进入下道工序。
（2）分项工程验收：各分项工程施工完成后，组织专项验收，检查工程质量是否符合设计及规范要求，重点检查防水性能、安装牢固度、外观质量、衔接效果等，验收合格后方可进行后续工程施工。
（3）竣工验收：工程全部施工完成后，组织竣工验收，验收内容包括各分项工程质量、整体外观效果、功能性指标（如防水、排水、开启功能等），确保符合设计及规范要求。
（4）资料验收：竣工验收时，需提供完整的施工资料，包括：施工方案、技术交底记录、材料出厂合格证、进场复检报告、淋水/闭水试验记录、工序验收记录、竣工图等，资料齐全、规范后方可通过验收。
（5）质量标准：各分项工程施工质量符合设计及规范要求，外观整洁、美观，无破损、渗漏、色差、松动等缺陷；安装牢固，使用功能正常；各部位衔接顺畅，与原有结构、设施协调一致。
六、主要材料规格要求：
（一）建筑
1.通用要求：所有进场材料必须符合国家及行业相关标准、设计文件要求，具备出厂合格证、性能检测报告，进场后按规范要求抽样复检，复检合格后方可投入使用；材料运输、储存过程中需采取防潮、防晒、防尘、防腐等措施，确保材料性能不受影响，严禁使用不合格、变质、过期材料。
2.屋面及雨落管材料：
（1）防水卷材：采用符合设计要求的高聚物改性沥青防水卷材，厚度、耐候性、抗渗性、拉伸强度等指标符合规范要求，无破损、无结块、无异味。
（2）找平层材料：水泥砂浆强度等级不低于M10，砂料洁净、级配合理，水泥采用强度等级不低于32.5级的普通硅酸盐水泥，无受潮、结块现象。
（3）雨落管及连接件：采用耐腐蚀、抗老化材质，规格、壁厚符合设计要求，表面无划痕、无锈蚀，连接件配套齐全、强度达标。
（4）密封材料：采用耐候性密封胶，粘结力强、抗老化、无开裂，与防水卷材、雨落管、墙面基层粘结紧密，符合防水密封要求。
3.涂料材料：
（1）涂料在容器中搅拌后无硬块，呈均匀状态。流出时间≥50s；表干时间≤30min；实干时间≤12h。
（2）涂料细度≤50μm，适用期≥2h；不挥发物含量≥60%；附着力≥8MPa。
（3）涂料在耐中性盐雾试验中无起泡、无脱落、无开裂、无红锈；在人工气候老化试验中涂层无起泡、无脱落、无开裂、无粉化，变色＜1级，失光＜1级。
七、按施工图纸施工。
八、施工组织设计
投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。
（七）人员及机具配置；
（八）施工技术标准；
（九）管理措施；
（十）安全风险研判及控制措施；
（十一）临时用电措施；
（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等
投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。
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九、工程量清单 |
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A02：通远堡西雨棚整治(D3、D4)整治-工程量清单
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十、具体表格要求
（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表
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序号 |
拟任职务 |
姓名 |
职称 |
执业或职业资格证明 |
类似工程从业年限 |
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证书名称 |
证号 |
专业 |
养老保险号 |
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一 |
项目组织机构人员 |
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二 |
自有产业工人在劳动力中的占比： |
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备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。
（二）项目经理、技术负责人简历表
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姓 名 |
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年 龄 |
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学 历 |
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职 称 |
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职 务 |
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拟在本合同任职 |
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毕业学校 |
年毕业于____________________学校____________________专业 |
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资格证书（证书编号、专业类别、等级） |
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身份证号 |
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安全生产考核合格证书 |
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类似职务工作年限 |
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主要工作经历 |
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时间 |
参加过的类似项目 |
担任何职 |
发包人及联系电话 |
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目前任职项目状况 |
项目名称 |
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担任职位 |
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可以调离日期 |
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备 注 |
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备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）
3．投标人资格要求
3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：
1.资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格的服务商
2.行政许可及认证：建筑工程施工总承包三级及以上资质，并提供加盖单位公章的资质复印件。
3.质量保证能力：无要求。
4.业绩要求：提供近五年内任一年铁路营业线施工总承包工程业绩的合同及发票复印件（加盖公章）。
5.经营违法记录要求：（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.gsxt.gov.cn”） （2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“www.creditchina.gov.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.court.gov.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4．诚信要求
本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5．招标文件的获取
(请登录)本项目接受网上文件获取的时间为2026年3月25日8:00时起至2026年3月31日17:00时（北京时间）止。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
