本招标项目相城区阳澄湖镇戴溇、圣堂、老镇片区城中村改造项目（项目名称）已由苏州市相城区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以相数据投研[2025]1号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市澄辉文化旅游开发建设有限公司，招标人为苏州市相城旅游管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目湘园片区环境整治提升工程设计（标段）的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区阳澄湖镇。

2.2建设规模：本项目为湘园片区环境整治提升工程，整体提升面积约11400平方米（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）。

2.3标段划分

2.4其他: /

3.申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备【[风景园林工程专项设计乙级及以上]且[建筑行业（建筑工程）丙级及以上]资质】或【工程设计综合甲级资质】（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备高级工程师职称（资格）。

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是☑否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过/

类似业绩认定标准：/

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：

（一）申请人其他资格要求：

1、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司与下属独立法人子公司不得同时申请；

2、项目负责人必须满足下列条件：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（二）招标内容：包括但不限于方案设计及修改、初步设计及批复后的细化工作、施工图设计、图纸报审、现场指导与监督等内容及在工程施工直至竣工验收全过程施工配合和现场设计服务等。

（三）设计范围：包括但不仅限于招标范围内的景观绿化、场地铺装、驳岸水体、景观小品、景观亮化、景观绿化给排水、建筑修缮改造等。

（四）设计周期：21日历天。

（五）备注：

1、投标事宜须由投标人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、近三个月在该单位的社保证明扫描件，否则资格审查不予通过；

2、投标人须提供拟派项目负责人近三个月在该单位的社保证明扫描件，否则资格审查不予通过；

3、本项目当有效投标人超过3家（不含）时，采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会不排序推荐3家或5家中标候选人，由招标人组建的定标委员会采用“票决法”确定中标人：①有效投标人为4～6家（含4家和6家）时，推荐的中标候选人数量为3家；②有效投标人大于6家（不含）时，推荐的中标候选人数量为5家。当有效投标人为3家时，不再采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会直接按评标最终得分由高至低对有效投标人进行排序，并推荐为中标候选人。当有效投标人少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续按评标最终得分由高至低排序推荐中标候选人；如缺乏竞争，则评标委员会应当否决全部投标。具体详见招标文件中评标及定标办法内容；

4、本项目执行苏州市住房和城乡建设局最新公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体各方必须签订联合体协议书（格式详见招标文件），明确联合体牵头人和各方的权利义务。各方应当具备按招标资格要求与约定分工相适应的资质条件；

（2）联合体牵头人须为具备风景园林工程专项设计乙级及以上资质的设计单位。拟派项目负责人需由牵头人派遣并为牵头人在职员工；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标；

（4）本项目最多允许2家单位组成联合体参加投标；

（5）联合体各方均应按要求提供符合规定要求的所有相关材料，否则资格审查不予通过。

4.招标文件获取时间为：2026-03-24 00:00至2026-03-31 23:59；

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