2. 项目概况与采购内容
2.1 项目概况
工程地点：富宁单身宿舍
工程规模：富宁站单身宿舍14#房屋共4层，层高3.3m，建筑高度17.15m，建筑面积3360m²。楼梯间、走道（含门厅）、卫生间、三层晾衣间、乒乓球室、台球室、阅览室及其余房间（除一层信息配电房及五层影音室）楼地面顶棚、墙面及墙裙、踢脚线等全部改造；除一层信息配电房外，其余所有门窗拆除更换；屋面防水层以上部分拆除，重做防水层、保护层及隔热层；外墙原涂料墙面铲除至基层，重做真石漆外墙面，勒脚重做水包水仿石漆外墙面。给排水、消防管道改造及卫生间卫浴设施更换；照明供电、分户大阳能电力及弱电工程等改造。具体内容及做法详施工设计工程图设计内包含的全部工程施工全部监理内容。
2.2 采购内容
采购范围：昆明南工务段富宁站单身宿舍14#大修工程施工监理服务。
计划工期： 昆明南工务段富宁站单身宿舍14#大修工程施工计划开工日期2026年5月10日，竣工日期2026年8月31日具体工程施工开工、竣工时间以批复的开工报告日期为准。
2.3 服务范围
负责对昆明南工务段富宁站单身宿舍14#大修工程施工的施工组织方案、施工阶段全过程进行监理、协助办理竣工结算等。
2.4 其他说明： 无 。
3. 报价人资格要求
3.1本次采购要求报价人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。资格要求如下：
3.1.1资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程专业乙级资质和电力工程专业乙级资质及以上资质。
3.1.2财务要求：
（1）报价人财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并情况（提供承诺，格式自拟）；
（2）报价人具备开具符合国家、税务部门规定的增值税专用发票（例如:一般纳税人资格证明等材料）；
（3）需提供近3年年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的审计报告及财务报表的复印件(包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）及相关财务报表附注)。若报价人成立不足三年的，应提供自成立以来的上述资料。若报价人成立不足一年的，应提供成立之日至报价文件截止时间前1个月公司财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表））或提供递交报价文件截止时间前近三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明。
3.1.3业绩要求：
· 报价人2021年3月至报价文件递交截止时间（以合同签订或竣（交）工时间为准）至少具有1项建筑工程施工监理业绩。
· 3.1.4信誉要求
（1）报价人没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态内（报价人自行承诺）；
（2）报价人自2023年3月至报价文件递交截止时间，未曾因服务期不能实现履约等原因被省级及以上行政主管部门或行业主管部门通报（报价人自行承诺）；
（3）拟派往本项目的总监理工程师自2023年3月至报价文件递交截止时间没有受到行政处罚、行业惩戒或者相关业务禁入的记录（报价人自行承诺）；
（4）报价人2023年3月至今未发生过骗取中标和严重违约及重大合同纠纷（报价人自行承诺）；
（5）报价人未被省级及以上行业主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内（报价人自行承诺）；
（6）报价人未被责令停业，暂扣或吊销营业执照，或吊销资质证书（报价人自行承诺）；
（7）报价人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（报价人自行承诺）；
（8）报价人企业、企业法定代表人、总监理工程师自2023年3月至今无行贿犯罪记录（报价人需附网站查询结果截图）；
（9）报价人未在“信用中国”网站（或其链接网站“中国执行信息公开网”网站中被列入失信名单（报价人需附网站查询结果截图）；
（10）报价人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信名单（黑名单）（报价人需附网站查询结果截图）；
（11）报价人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”（报价人自行承诺）。
3.1.5主要人员要求：
（1）总监理工程师:1人，工程师及以上职称，具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，为报价人本单位人员，须提供与报价人签订的劳动合同（不含薪酬页）和近半年在报价人单位缴纳社保证明材料彩色扫描件（社保缴费证明需加盖社保机构专用章）。截止至报价文件递交时间前（以合同签订或竣（交）工时间为准）作为总监理工程师（或驻地监理工程师或项目负责人）身份至少具有1项建筑工程施工监理业绩（证明材料为合同或竣（交）工验收证明材料或监理业务手册，若证明材料中不能体现总监理工程师（或驻地监理工程师或项目负责人）的，还须同时提供中标通知书或业主证明）
（2）专业监理工程师：1人，具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，为报价人本单位人员，须提供与报价人签订的劳动合同（不含薪酬页）和近半年在报价人单位缴纳社保证明材料彩色扫描件（社保缴费证明需加盖社保机构专用章）。
3.1.6其他要求：报价人不在国铁集团和昆明局集团公司公示的暂停、停止限制合作的信用评价结果名单内。
3.1.7本标段 不接受 联合体投标申请。
3.2各报价人可就本招标项目进行投标。
3.3资格审查方式：资格后审。
4. 谈判文件的获取
凡有意参加报价者，请于2026年3月24日17时00分至 2025年3月29日17时00分，……下载谈判文件及其它采购资料。谈判文件不收取费用。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
2.1 项目概况
工程地点：富宁单身宿舍
工程规模：富宁站单身宿舍14#房屋共4层，层高3.3m，建筑高度17.15m，建筑面积3360m²。楼梯间、走道（含门厅）、卫生间、三层晾衣间、乒乓球室、台球室、阅览室及其余房间（除一层信息配电房及五层影音室）楼地面顶棚、墙面及墙裙、踢脚线等全部改造；除一层信息配电房外，其余所有门窗拆除更换；屋面防水层以上部分拆除，重做防水层、保护层及隔热层；外墙原涂料墙面铲除至基层，重做真石漆外墙面，勒脚重做水包水仿石漆外墙面。给排水、消防管道改造及卫生间卫浴设施更换；照明供电、分户大阳能电力及弱电工程等改造。具体内容及做法详施工设计工程图设计内包含的全部工程施工全部监理内容。
2.2 采购内容
采购范围：昆明南工务段富宁站单身宿舍14#大修工程施工监理服务。
计划工期： 昆明南工务段富宁站单身宿舍14#大修工程施工计划开工日期2026年5月10日，竣工日期2026年8月31日具体工程施工开工、竣工时间以批复的开工报告日期为准。
2.3 服务范围
负责对昆明南工务段富宁站单身宿舍14#大修工程施工的施工组织方案、施工阶段全过程进行监理、协助办理竣工结算等。
2.4 其他说明： 无 。
3. 报价人资格要求
3.1本次采购要求报价人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。资格要求如下：
3.1.1资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程监理房屋建筑工程专业乙级资质和电力工程专业乙级资质及以上资质。
3.1.2财务要求：
（1）报价人财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并情况（提供承诺，格式自拟）；
（2）报价人具备开具符合国家、税务部门规定的增值税专用发票（例如:一般纳税人资格证明等材料）；
（3）需提供近3年年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的审计报告及财务报表的复印件(包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）及相关财务报表附注)。若报价人成立不足三年的，应提供自成立以来的上述资料。若报价人成立不足一年的，应提供成立之日至报价文件截止时间前1个月公司财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表））或提供递交报价文件截止时间前近三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明。
3.1.3业绩要求：
· 报价人2021年3月至报价文件递交截止时间（以合同签订或竣（交）工时间为准）至少具有1项建筑工程施工监理业绩。
· 3.1.4信誉要求
（1）报价人没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态内（报价人自行承诺）；
（2）报价人自2023年3月至报价文件递交截止时间，未曾因服务期不能实现履约等原因被省级及以上行政主管部门或行业主管部门通报（报价人自行承诺）；
（3）拟派往本项目的总监理工程师自2023年3月至报价文件递交截止时间没有受到行政处罚、行业惩戒或者相关业务禁入的记录（报价人自行承诺）；
（4）报价人2023年3月至今未发生过骗取中标和严重违约及重大合同纠纷（报价人自行承诺）；
（5）报价人未被省级及以上行业主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内（报价人自行承诺）；
（6）报价人未被责令停业，暂扣或吊销营业执照，或吊销资质证书（报价人自行承诺）；
（7）报价人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（报价人自行承诺）；
（8）报价人企业、企业法定代表人、总监理工程师自2023年3月至今无行贿犯罪记录（报价人需附网站查询结果截图）；
（9）报价人未在“信用中国”网站（或其链接网站“中国执行信息公开网”网站中被列入失信名单（报价人需附网站查询结果截图）；
（10）报价人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信名单（黑名单）（报价人需附网站查询结果截图）；
（11）报价人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”（报价人自行承诺）。
3.1.5主要人员要求：
（1）总监理工程师:1人，工程师及以上职称，具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，为报价人本单位人员，须提供与报价人签订的劳动合同（不含薪酬页）和近半年在报价人单位缴纳社保证明材料彩色扫描件（社保缴费证明需加盖社保机构专用章）。截止至报价文件递交时间前（以合同签订或竣（交）工时间为准）作为总监理工程师（或驻地监理工程师或项目负责人）身份至少具有1项建筑工程施工监理业绩（证明材料为合同或竣（交）工验收证明材料或监理业务手册，若证明材料中不能体现总监理工程师（或驻地监理工程师或项目负责人）的，还须同时提供中标通知书或业主证明）
（2）专业监理工程师：1人，具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，为报价人本单位人员，须提供与报价人签订的劳动合同（不含薪酬页）和近半年在报价人单位缴纳社保证明材料彩色扫描件（社保缴费证明需加盖社保机构专用章）。
3.1.6其他要求：报价人不在国铁集团和昆明局集团公司公示的暂停、停止限制合作的信用评价结果名单内。
3.1.7本标段 不接受 联合体投标申请。
3.2各报价人可就本招标项目进行投标。
3.3资格审查方式：资格后审。
4. 谈判文件的获取
凡有意参加报价者，请于2026年3月24日17时00分至 2025年3月29日17时00分，……下载谈判文件及其它采购资料。谈判文件不收取费用。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
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