1.1 项目概况：中国电信盘锦分公司办公室2026年综合办公楼外墙修复监理采购项目。

1.2 采购内容及标包划分情况：

采购内容：针对中国电信盘锦分公司办公室2026年综合办公楼外墙修复监理采购项目。具体采购内容为：建筑物地上四层，（1）拆除工程(外墙原有铝塑板及铝合金骨架、外围玻璃幕墙拆除、原外窗拆除、西侧原一层台阶拆除、北侧二层钢筋混凝土挑檐、拆除北侧370mm厚砖墙、西侧上墙广告拆除、西屋面广告字拆除、西侧屋顶造型钢挑架拆除及建筑垃圾外运等）。（2）新建工程（机房西侧墙洞口封堵砌筑墙体及墙面抹灰、外墙保温及涂料、新砌筑北侧墙体、北墙新安乙级防火门FM乙1021、新安西侧及东侧外窗、北墙内墙面及新安门窗内口、北墙轻钢龙骨压型钢板隔断+贴塑料膜防尘安拆、北墙拆除后与屋面相连处防水修复、西侧一层机房疏散口台阶新砌+面层、西侧上墙广告利旧安装、西屋面广告字利旧安装、新安门窗上部混凝土过梁及东侧一楼门连窗等）中使用的材料及与之相关的强弱电施工等）。

采购方式：公开询比（资格后审）

项目预算：10.00万元（不含税)

服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日

服务地点：采购人指定地点

服务要求: 符合中国电信集团有限公司盘锦分公司服务质量要求

签约方式：与成交供应商签订一事一议合同

本项目不划分标包，成交供应商数量为1人，成交份额100%。

根据《中国电信集团供应商不良行为管理办法》第十九条相关规定，如采用替代禁止采购的备选处理措施，须明确备选处理措施“针对每例行为，综合评估法下扣减总分3分”。

1.3 本项目设置最高报价折扣限价，最高报价折扣限价为100%，供应商响应报价高于最高报价折扣限价的，其响应将被否决。

1.4 成交候选人推荐原则：本项目推荐3家成交候选人，按照供应商综合排名顺序确定综合排名第一至三的供应商为成交候选人，若有效供应商不足三家，按有效供应商数量推荐成交候选人。综合得分相同的，价格得分高者排名优先；价格得分相同的，技术得分高者排名优先；技术得分相同的，“监理大纲”得分高者排名优先。

1.5 成交原则：经过成交候选人公示无异议后，采购人根据评审委员会推荐的成交候选人综合排名顺序确定综合评分由高到低排名第一名的成交候选人为成交供应商。

2. 供应商资格要求 

2.1 供应商基本资格要求：

2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。

注：须提供营业执照复印件。

2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一工作包响应或者未划分工作包的同一采购项目响应。

2.1.3 供应商须承诺能够为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。

注：须提供承诺书。

2.1.4 供应商须具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理企业（房屋建筑工程）专业乙级及以上资质或工程监理企业综合资质。

注：供应商须提供有效的资质证书复印件，证书网站查询结果有效截图（截图须体现查询结果），原件备查。查询网址 ：http://jzsc.mohurd.gov.cn/data/company。

2.1.5 本项目要求供应商具备以下专职监理服务团队：

（1）项目总监理工程师须具备国家注册监理工程师注册证书1人；

（2）监理工程师2人；

注：（1）须提供人员清单列表、有效期内的身份证正反面复印件。有效期内的相关证书复印件、证书网站查询截图（截图需体现查询结果）。

（2）社保证明须提供服务团队人员距离响应截止日所在月份近6个月内任意连续3个月的社保证明。社保证明材料包含但不限于参保人员信息、（参保）缴费单位名称、（参保）缴费期限等重要信息。社保缴费单位须与供应商单位名称一致。（不允许第三方代缴）

（3）项目总监理工程师、监理工程师、监理员均不得重复。

（4）所配备人员须在人员列表中注明职位，未注明则不计取。

（5）一人多证，不重复计取，原件备查。

（6）供应商提供的上述材料必须真实有效，如有弄虚作假，一旦被发现将按废标处理，并报请采购人相关部门进行严肃处理，追究有关单位和人员的责任。

2.1.6 本项目不允许转包。

2.1.7 本项目不接受联合体响应。

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2023年4月1日起）[响应截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2021年4月1日起）[响应截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2021年4月1日起）[响应截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本询比项目的施工承包人；

（10）为本询比项目的代建人；

（11）为本询比项目的采购代理机构；

（12）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（14） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（15）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（16）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（17）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（18）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（19）法律法规、询比文件限定的其他情形。

供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2026年3月24日下午23时00分至2026年3月27日下午23时00分（北京时间，下同）。

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联系人：方婷
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