一、项目基本情况   （一）项目名称：东平4社锐洪边鱼塘   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途东平4社锐洪边鱼塘2****************.0000 亩0 亩******** 元/宗·年锐洪边养殖水面（坑塘水面）农业    （三）租赁/承发包年限：4年9月；   （四）拟合同起止时间：2026年4月1日 至 2030年12月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：1000元/宗·年 最低加价幅度：50 元/宗·年；    （八）交易保证金（元）： 1000 ；   （九）合同履约保证金（元）：为一年投包租金 ；    （十）租金递增情况:无   ；   （十一）租金收取周期：每年；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：1、田间窝棚整治：①.鱼塘如有违规窝棚，新承租户中标后，须于合同生效之日起10日内拆除鱼塘范围内的违规窝棚；原承租户若中标，则须于中标之日起10日内完成违规窝棚拆除工作。拆除安全责任和费用由承租户自行承担，拆除结果须经镇农业部门核实，方视为棚舍整治完成。若承租户未在规定期限内完成整治，本合同自动终止，甲方有权收回鱼塘使用权，并没收承租户缴纳的保证金。②、乙方确因农业生产需要搭建田间看护房的，必须严格落实“统一选址、统一面积、统一样式”的“三统一”标准，按照单层、面积15平方米以内进行搭建，并经镇农业部门以及所在村现场核验合格后方可投入使用；核验不合格且未按要求按时完成整改的，由镇农业部门以及村强制拆除，拆除费用及相关损失由乙方承担。③.田间看护房建成后，乙方须承担后续管护、安全生产主体责任，不得在看护房周边乱搭乱建乱堆乱放。该看护房仅限用于农业生产设备、物资存放及值守看护等农业相关用途，严禁改作居住生活使用，严禁安装煤气灶、煤气炉等明火设施。如田间看护房在后续使用中存在违规行为、管护不到位等情况，乙方需承担相应的责任。2、尾水治理：在租赁期内，承租户应预留承包土地的10%作为养殖尾水治理用地，按上级部门要求开展尾水治理工作，并承诺不将未达标的尾水排放到河涌中。 3、合同履约保证金在签订合同前需足额缴清。4、窝棚自行拆除保证金按村自行确定收取在签订合同时缴交。5、双方约定的其他事项：不能养殖禽畜、埃及鱼、锠鱼。6、没有拖欠光明村集体各种款项。7、项目解释权归三角镇光明村股份合作经济联合社。备注：签订合同时间以三资平台交易时间为准，结束日期为：2030年12月31日止。计租开始日期：由2026年4月1日至2030年12月31日，（承包方需按9个月的标准支付2026年全年的租金）。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2026年3月24日至2026年3月30日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；      2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：无  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。  （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 

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