1、项目概况与服务范围
1.1 项目名称：哈尔滨政怡物业服务有限公司2026年土建零星维修工程项目（高空吊挂）
1.2 项目编号：哈产委采
1.3资金来源： 自筹资金
1.4 采购预算（最高限价）：60万元（含税）此金额只作为预算参考，具体金额以工程结算文件为准。
1.5服务内容：哈尔滨政怡物业服务有限公司服务区域房顶积雪、冰溜子清除、建筑外墙面清理维修、雨漏管维修更换等高空吊挂工程。
1.6 分包情况及采购供应商家数：不分包、1家
1.7 服务地点：哈尔滨政怡物业服务有限公司服务区域（征仪项目部、花园项目部、闽泰项目部、新发项目部、通达项目部、文明项目部、东方新天地项目部、南一项目部、南二项目部）
1.8服务期限：一年（如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购人有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务商负责。）
1.9控制价：高空吊挂维修标定价不参与取费：12层以下（含12层）150元/挂，12层以上至20层（含20层）300元/挂，20层以上至36层（含36层）400元/挂。
2、供应商资格要求：
2.1通用条款：
（1）拟参加本项目的潜在供应商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；
（2）拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统查询结果为准；
（3） 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2023年01月01日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站查询结果为准。
（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动；
   2.2专用条款：
（1）供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效
的安全生产许可证。
（2）供应商拟派项目负责人(项目经理)须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格
和有效的安全生产考核合格证书。
（3）本项目不接受联合体。
（4）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
3、竞争磋商文件的获取
1、 供应商需在2026年3月24日16时至2026年3月27日16时(北京时间，下同)上传。
竞争磋商文件每套500元，售后不退。

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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com

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