包号

招标人

项目名称

项目地点及概况

招标范围

计划工期要求

备注

1001

北京中绿园科技投资有限公司

绿发科技园项目三期工人俱乐部展示区外部装修修缮工程

本项目位于昌平区昌流路151号。 待修缮俱乐部（原影剧院）建造于70年代，建筑面积约1007.8㎡，位于CP00-0302-0043地块，一期二标段南侧，展示区北侧。该建筑现状结构形式为单层砖柱房屋，地上一层，无地下室，檐口高度约9m，外墙为烧结普通砖370mm厚，屋架为梯形钢屋架，屋面板为发泡水泥复合板。原建设时期的建筑、结构等各专业图纸、工程资料均已遗失，原设计、监理及施工各方信息不详。具体情况以现状为准。   

包括但不限于：保护性拆除图纸标注的原有结构屋架、屋面、门窗、墙体、装饰层及其他构件等；基础开挖、支护、修复及加固等；图纸范围内原有建筑物保留内容的加固、修缮；图纸范围内的新建基础、墙体、楼梯、钢结构、屋面、门窗、装饰、水电安装、室外工程及其他构件等；为完成施工内容所采取的监测、施工操作架体、临时支护、垂直运输、安全防护、降噪降尘、消纳、试验等一切施工措施，以及各类方案编制、专家论证、施工手续办理、政府主管部门施工过程监督及竣工验收等各项工作。拆除、加固、装修、修缮等所有工艺、措施均需符合文物局等政府相关部门的要求、相关法规及规定要求。

具体开工时间以发包人书面通知为准，绝对工期150天。

1004

北京中绿园科技投资有限公司

绿发科技园项目一期景观工程

绿发科技园项目一期景观工程范围为CP00-0032-0047地块、CP00-0032-0033地块。其中47#地块用地面积25220.44㎡、总建筑面积64005.32㎡，包括3栋建筑物、地下车库、人防出入口等，容积率2.0，绿化率15%；33#地块用地面积22312.88㎡、总建筑面积55553.26㎡，3栋建筑物、地下车库等，容积率2.0，绿化率15%。

承包人负责绿发科技园一期景观工程施工图、清单文件、技术标中包含的土方工程、景观铺装及道路工程、景观园建工程、景观绿化工程、景观电气工程、景观给排水工程、围墙（含景墙）、门卫室（含空调）、小品雕塑及室外家具等;景观范围内的见证取样、复验等试验工作内容；涉及规划验收，需要工序安排调整的配合工作，LOGO文字、栏杆、艺术雕塑、标识牌以及造型等深化设计内容；包含施工样板（围墙、景墙、铺装、绿化、景观小品等）内容。

具体开工时间以发包人书面通知为准，绝对工期120天。

1005

南通建工集团股份有限公司、江苏城东建设工程有限公司

绿发科技园项目一期智能化工程

本项目位于北京市昌平区马池口镇昌流路151号，规划用地面积约18.82万平米，建筑面积19.08万平米；本期建设项目用地4.75万平米，建筑面积11.95万平米。规划建设5栋工业厂房及1栋综合楼。

绿发科技园项目智能化图纸范围内宽带及语音接入系统、客用网、办公网综合布线系统、视频安防系统、出入口控制系统、电梯梯控系统、五方对讲系统、入侵报警系统、4G对讲巡更系统、停车场管理系统、能源计量系统、设备监控系统、智能照明系统的施工、调试、验收、保修与维护和相应的室内及室外管线及所有设备、材料的检验、试验费用等，具体实施范围以工程量清单及图纸所示为准，实现设计功能要求。以上内容的详细项目不论本合同所附清单中是否包括，承包人均应按国家有关施工和验收维护规范进行施工、验收、移交及维护。LED柔性透明膜屏幕、LED电子显示屏在智能化承包范围内。通信接入系统不在本次招标范围内。其他具体详见技术标。

具体开工时间以发包人书面通知为准，绝对工期138天。

1006

北京中绿园房地产开发有限公司

中绿东岳府项目室内提升改造工程

北京市朝阳区王四营乡中绿东岳府项目，项目规划用地面积32742m2；总建筑面积约110460㎡，1-8栋住宅楼，小区已交付入住。简装10，精装10套，共计20套房。  

包括但不限于：承包人负责承包范围内的的原有建筑装饰拆改及外运、通风管道拆改、电气改造、精装修、水电安装工程、家具柜体、设备设施等施工图纸内容。还包括上述工程的深化设计；施工样板制作；按要求完成产品的各类试验，提供合格的试验报告、合格证明等；现场配合完成各类验收及评比；施工资料的编制、整理、组卷等工作，施工资料应满足北京市建筑工程资料规程相关规定；施工中至全面正式交付前的安全文明，每日工完料净场清，建筑垃圾运输至场外消纳；施工中至全面正式交付前对自身及其他单位的成品保护；开荒保洁、精保洁、除甲醛、空气检测等；质保期内保修。

简装施工总工期47日历天。精装施工总工期67日历天。具体开工时间以发包人书面通知为准。

包号

项目名称

资质业绩条件

1001

绿发科技园项目三期工人俱乐部展示区外部装修修缮工程

1.企业资质要求：绿发科技园项目俱乐部及轧二厂房展示区装修修缮工程资格预审入围单位。

2.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于300万元的近现代重要史迹及代表性建筑（近现代厂房/老纱厂/老厂房/老仓库、会址/故居/老字号商号、旧银行大楼/百年校园/老医院/近代洋楼等）修缮工程业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。

3.拟派项目经理资格要求：具备文物保护工程施工责任工程师（近现代重要史迹及代表性建筑）专业方向证书，需在工地现场常驻，提供相应证书及近一年社保缴纳证明。

4.拟派项目经理业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于300万元的近现代重要史迹及代表性建筑（近现代厂房/老纱厂/老厂房/老仓库、会址/故居/老字号商号、旧银行大楼/百年校园/老医院/近代洋楼等）修缮工程业绩不少于1项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及时间）。

1004

绿发科技园项目一期景观工程

1.企业资格要求：2025-2026年度园林景观通用级供方库年度资格预审入围单位。

2.企业业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于700万元的类似业绩（景观工程或者园林工程等）不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。

3.拟派项目经理资格要求：具有工程类相关专业中级及以上职称或同等执业资格证书，具有安全生产考核合格证书（建安B证），需在工地现场常驻，提供社保缴纳证明。

4.拟派项目经理业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于700万元的类似业绩（景观工程或者园林工程等）不少于1项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及时间）。

1005

绿发科技园项目一期智能化工程

1.企业资格要求：中国绿发2025-2026年度智能化通用级供方库入围单位。

2.企业业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于500万元的类似业绩（弱电工程或者智能化工程等）不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。

3.拟派项目经理资格要求：具备机电专业一级（及以上）注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安B证），需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.拟派项目经理业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于500万元的类似业绩（弱电工程或者智能化工程等）不少于1项，提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及时间）。

1006

中绿东岳府项目室内提升改造工程

1.企业资格要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级（及以上）资质，具有有效的安全生产许可证书。

2.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于400万元的住宅精装修或住宅装修提升改造等类似业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。

3.拟派项目经理资格要求：具备建筑专业二级（及以上）注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安B证），需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.拟派项目经理业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于400万元的住宅精装修或住宅装修提升改造等类似业绩不少于1项，提供合同相关复印件（合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及时间）。