序号

招标编号

标段名称

招标范围

服务期限

招标信息服务费
（元）

CPCECFD-HNFGS-
2026-02-01

国电投（陵水）智慧能源有限公 司2026-2027年度物业服务项目

2026-2027 年度物业服务项目工作内容包括办公区域（包括1 号能源站办公区域及周边公共区域道路、停车场、周边草坪（约8300㎡）等）、生产区域安全通道（约1000㎡）、生产区域地面门窗栏杆扶手等和保亭大棚的设施财产的看护、保安工作、保洁工作、绿化养护工作、消防设施监控操作及维护工作、前台服务工作、生活垃圾清运费、化粪池吸污、会议服务工作、礼仪接待服务、驾驶员服务管理等项目。

合同期限为2 年。采用“1+1”模式(即分两个合同年)，合同自正式开始工作之日起计算。第一个合同年执行到期满时，甲方将对乙方履约情况进行考核，如果考核没有通过，第一合同年期满合同终止；否则合同自动进入第二合同年。

序号

标段名称

资格要求

国电投（陵
水）智慧能源有限公司2026-2027 年度物业服务项目

（一）基本资质要求
1.投标人具有独立订立合同的资格；
2.投标人没有被国家机关责令停产、停业或正处于财务被接管、冻结、破产的状态；
3.投标人具有良好的财务状况；
4.投标人近3 年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
5.投标人近3 年内未发生所提供的设备、材料和服务的责任性安全、环保、质量事故；
6.投标人近3 年内不存在一般及以上生产安全责任事故；
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
8.投标人未被国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单（黑名单）；
9.投标人未被在“信用中国”网站中列入严重失信主体名单；
10.投标人没有处于国家电力投资集团有限公司及国家电投集团海南电力有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；
11.本项目不接受联合体投标；
12.本项目不允许转包，在未取得项目业主书面同意的情况下，本项目不允许分包。

（二）专项资质要求
（1）业绩：投标人须具有自2023 年1 月1 日至投标截止日（以合同签订时间为准）至少2 个单年服务费金额不低于100 万元物业服务业绩（含保洁服务或车辆驾驶服务或会务服务等招标范围相关服务内容），以上合同业绩须提供相关证明文件（应为合同扫描件，包含合同封面、合同内容关键页、合同签字盖章页），如投标人提供材料不完整、不真实、不符合招标文件要求，招标人有权否决其投标。

（2）项目经理：具有大专（含）以上文化程度（提供毕业证书、近半年本单位的社保缴纳证明）。

（3）消控室值班人员兼安保：不少于4 人持有消防设施监控操作(四级)证书（提供证书复印件和近三个月社保缴纳证明）。