（一）项目名称：天津市西青区中医医院2026年物业服务采购项目
（二）项目编号：TJXQ-2026-D-0015
二、项目内容
采购明细项目：物业服务项目1项，技术要求详见需求书。
三、项目预算
5832400元。
注：每包投标报价不得超出该包的预算（最高限价），否则投标无效。
四、供应商资格要求（实质性要求）
1、营业执照副本加盖公章的复印件。
2、本次招标不接受联合体投标。
3、提交投标文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
4、财务状况报告等相关材料： A.经第三方会计师事务所审计的2024年或2025年度财务报告复印件。 B. 近半年银行出具的资信证明复印件。 注：A、B两项提供任意一项均可。
5、提供开标日期前近半年任意1个月的依法缴纳税收或社会保险费的相关证明文件复印件（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的材料）。
6、本项目仅中、小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与，投标人须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件。
五、项目需要落实的政府采购政策
（一）按照国家节能环保政策执行。
（二）本项目仅限中、小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与，投标人须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或属于监狱企业的证明文件。
注：中、小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。
（三）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
（四）根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）的要求，当供应商报价出现以下情形之一时，磋商小组应当启动对该供应商的异常低价审查程序：
1. 供应商报价<全部通过符合性审查供应商报价平均值×50%；
2. 供应商报价<通过符合性审查的次低供应商报价×50%；
3. 供应商报价<最高限价×45%；
4. 磋商小组基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。
六、获取招标文件时间、方式
（一）获取招标文件时间：2026年3月24日至2026年3月31日，每日9:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
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