四、项目概况及采购范围：

项目概况：杨家置业公司红星美凯城项目资产解封及盘活，重新激活项目预售手续实现资源重新入市。稳住资产和债务基本盘，严控投入成本，快速盘活杨家置业公司可售资产，回笼资金解决遗留问题。

采购范围：对该项目进行法律尽调及相关专项法律服务，并结合评估情况形成详细的处置路径及方案。包括项目可行性分析及盘活路径设计、过程谈判支持与法律障碍协调、协助完善采购人内部及国资/区政府等外部合规决策程序，包括请示材料和实施方案的草拟，配合采购人内部进行项目论证，配合采购人梳理项目开展流程及工作进度安排、开展项目法律尽职调查工作；核心法律协议的起草、谈判与定稿、协调资产解押、解封等法律障碍清除，明确各路径下的法律关系与模式保障。

五、采购方式：竞争性磋商。

六、供应商资格要求

1.供应商应具备独立法人资格或为依法成立的其他组织，且具有有效的营业执照或其他有效证明文件；

2.供应商具有司法行政管理部门核发并经年审合格的《律师事务所执业许可证》；

3.供应商拟派项目负责人持有司法部门颁发的律师执业证；

4.供应商应提供响应截止时间前一年内（2025年3月至今）任意连续六个月缴纳增值税和企业所得税的完税凭证，时间以税款所属时期为准（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明；依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税）；

5.社会保障资金缴纳证明：提供供应商自提交响应文件截止时间近6个月的社会保障资金缴存单据（复印件）或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明；依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明；

6.供应商不得在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单；

7.供应商不得在“中国执行信息公开网”网站中列入失信被执行人名单；

8.供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商响应；

9.本项目不接受联合体参加磋商。

七、采购文件获取：

7.1获取时间：从2026年3月24日09时00分到2026年3月28日17时00分；

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