本经发新北居外墙漏水维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为西安经发物业股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目为经发新北居外墙漏水维修工程（具体内容详见竞争性谈判文件）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）经发新北居外墙漏水维修工程

三、投标人资格要求

(001经发新北居外墙漏水维修工程的投标人资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照，事业单位具有有效的事业单位法人证书；

2.未被最高人民法院在“信用中国”网站(www:creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人名单(https://zxgk.court.gov.cn/)、重大税收违法案件当事人名单；

3.供应商须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，同时须提供有效的安全生产许可证；

4.拟派项目经理具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核证（安B证）且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理；

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标活动；

6.业绩：提供2023年1月1日（以合同签订时间为准）至今类似项目业绩；

7.投标保证金缴纳凭证或担保函；

本项目不允许联合体投标。

四、谈判文件的获取

获取时间：从2026年3月23日17时00分到2026年3月26日17时00分

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联系人：陈思颖
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