一、项目基本情况1.项目编号：SZCp026-SGQ-G-0022.项目名称：苏州名城保****公司资产证券化（类REITs）服务机构选聘项目3.预算金额：发行人预算总金额：类REITs产品前端设立费用人民币（大写）：人民币叁佰伍拾万元整人民币（小写）：￥3,500,000元4.采购方式：公开招标5.采购需求：详见采购文件。6.合同履行期限：产品期限暂定3*N年，甲方有权根据项目实际情况调整具体期限，合同总金额不变。二、项目介绍：（一）申请人的资格要求；1、合格投标人的一般条件（1）具有独立承担民事责任的能力。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、落实采购政策需满足的资格要求：无。3、本项目的特定资格要求：（1）发行人财务顾问投标****公司****公司，则应具备从事资产证券化业务的牌照及资质，投标文件中需提供经营证券期货业务许可证；投标人若为私****公司，应已完成基金业协会登记，投标文件中须提供基金业协会登记证明材料。（2）运营管理顾问投标****公司****公司，则应具备从事资产证券化业务的牌照及资质，投标文件中需提供经营证券期货业务许可证；投标人若为私****公司，应已完成基金业协会登记，投标文件中须提供基金业协会登记证明材料。（二）项目情况介绍；1、发行规模：本项目以名城****公司持有的8个底层资产开展资产证券化运作，申报发行一单或多单古城保护更新产品，具体发行单数和单期发行规模以实际发行资产组合确定，产品总规模约为6亿元，其中优先级规模约********亿元，产品期限暂定3*N年（后期招标人有权根据实际情况及监管要求对产品规模、优先级规模、产品期限等产品要素进行调整）。招标完成后，招标人将与中标人签订相关服务协议。2、投标人（联合体成员）应包含发行人财务顾问、运营管理顾问两个角色（投标人或联合体成员可根据自身资质同时担任多个角色）。本项目允许联合投标，若为联合体投标，联合体成员须签署联合体协议书，明确联合体各成员单位职责分工，并应在投标文件中明确联合体成员各自担任角色。
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