项目编号：GZCY-2026-（采）015

项目名称：务川县白金瀚宫小区物业管理服务项目

采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

预算金额：暂估价93648.71元/月(此金额不作为结算依据)住宅：1.0元/㎡/月；商业：1.3元/㎡/月；仓库：0.8元/㎡/月，停车位管理费：40元/个/月（最终以所报单价据实结算）。

项目概况：本项目总建筑面积86000.77㎡;其中：商业：19029.85㎡，住宅：63945.84㎡;仓库：2705.08㎡；其他配套用房：320㎡。电梯12台，监控设备58台，露天停车位70个，消防控制柜2台，消防泵4台。

最高限价（如有）：暂估价93648.71元/月(此金额不作为结算依据)住宅：1.0元/㎡/月；商业：1.3元/㎡/月；仓库：0.8元/㎡/月，停车位管理费：40元/个/月（最终以所报单价据实结算）。

验收标准、规范：满足采购人验收要求。

服务地点：采购人指定地点。

服务时间：合同签订之日起5年。在综合考评考核合格的前提下，采购人可以续签合同，总服务期限不超过5年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照等证明文件（复印件加盖公章）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度会计师事务所出具的审计报告或提供响应供应商近1个月银行出具的银行资信证明（复印件加盖鲜章）；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供有效的承诺函）

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2025年至今任意一月的缴纳税收和社会保障资金的证明资料,未发生缴税情况的，须提供零申报证明，即提供企业所在地税务部门出具的申报证明或加盖税务机关公章的申报表或自行在网上申报系统中打印的已申报报表。依法免税的，须提供投标人所在地税务部门出具的相应证明（复印件或扫描件加盖投标人公章））；

（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件）

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

供应商必须为未被列入信用中国网站渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网渠道政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；（提供承诺并加盖供应商公章，查询结果以开标现场代理机构查询结果为准）；

2.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2026年03月24日至2026年03月30日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09时00分至下午17时00分（北京时间，法定节假日除外 ）

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com