开封市祥符区东部片区棚户区改造项目（一期）招标公告

一、招标条件

本招标项目开封市祥符区东部片区棚户区改造项目（一期）已由相关部门批准建设，项目代码：220……，招标人为开封市祥符区国投文化旅游开发有限公司，建设资金为地方政府专项债券资金和区财政资金，资金已落实。项目已具备招标条件。欢迎具备相应资格的单位参加投标。

二、项目概况及招标范围

2.1、项目名称：开封市祥符区东部片区棚户区改造项目（一期）

2.2、项目编号：XXG……

2.3、资金来源：地方政府专项债券资金和区财政资金

2.4、投资总额：项目总投资36099.55万元。

2.5、项目规模及内容：该项目征收区域为开封市祥符区杨寨、张楼、大井肇、胡岗四个区域，共涉及拆迁户数381户，1524人，征收房屋面积77800.00m², 征收用地392.50 亩。项目安置点位于开封市祥符区经四路西侧、经三路东侧、翟寨村委南侧、翟寨村委集体土地北侧。项目安置区总用地 面积31677.85平方米(约47.52亩),总建筑面积65016.00m², 其中地上建筑面积57016.00 m²,  地下建筑面积8000.00 m²。地上建筑包含住宅建筑面积53406.00 m², 配套商业建 筑面积2680.00 m², 配套服务用房930.00m² 。同时配套建 设道路硬化、景观绿化、大门及围墙、给水工程、雨水工程、 污水工程、电力工程、燃气工程、热力工程、消防工程、弱电工程等基础设施。

2.6、建设地点：开封市祥符区境内。

2.7、计划工期：

第一标段：720日历天

2.8、标段划分：本项目共分为1个标段

第一标段：开封市祥符区东部片区棚户区改造项目（一期）EPC总承包

2.9、质量标准：

第一标段：设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；施工质量标准达到现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准。

2.10、招标范围：

第一标段：本项目采用EPC工程总承包模式，包括设计、重要设备及材料采购及施工等全过程的管理及组织实施，包含但不限于本项目施工图设计以及在施工期间提供相关技术服务等，以及项目采购、施工及施工管理直至竣工验收、工程质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作；

三、投标申请人资格要求。

3.1、第一标段：

3.1.1、投标人须具备有效的企业法人营业执照、具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质、具备建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上或设计综合甲级资质、具有相关行业主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

3.1.2、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；施工项目技术负责人须具备中级及以上技术职称，设计负责人需具备中级及以上技术职称，具有一级注册建筑师资格或注册土木工程师资格；

3.1.3、拟派项目经理、施工项目技术负责人、设计负责人、授权委托人提供近半年内连续三个月有效社会养老保险证明。

3.2、提供2024或2025年度经会计事务所审计的财务报告，新成立公司从成立时间算起。（联合体投标的，由牵头方提供即可）

3.3、投标人需提供中国裁判文书网的无行贿犯罪查询证明（查询对象包括：企业、法定代表人、项目经理），存在行贿行为的，做废标处理（提供查询截图）；

本项目对被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单的（处罚期限尚未届满的），拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询失信被执行人，“信用中国”网站查询重大税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单】；【查询时间：本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止】；提供网页查询截图（开标时须附在投标文件中）。

3.4、本项目第一标段接受联合体投标。

投标人必须为依法注册的独立法人实体或由不同法人实体组成的联合体，但联合体内的成员数量不得超过3（≤3）家。

若以联合体投标的，应满足下列要求：

（1）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；

（2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；

（4）联合体牵头人必须为施工企业，牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖单位公章。

（5）以联合体形式参加招标活动的，，联合体成员无需此项操作。

四、获取招标文件

4.1、时间：2026年3月24日00时01分起至投标文件递交截止时间前均可获取。

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