本招标项目迁西县龙湖盛景棚户区（城中村）改造项目物业服务已由/以/批准建设，项目业主为迁西县兴城镇兴城一村物业管理委员会、迁西县兴城镇兴城二村物业管理委员会、迁西县兴城镇兴城四村物业管理委员会、迁西县兴城镇兴城五村物业管理委员会，建设资金来自中标单位自己向用户收取，出资比例为100%，招标人为迁西县兴城镇兴城一村物业管理委员会、迁西县兴城镇兴城二村物业管理委员会、迁西县兴城镇兴城四村物业管理委员会、迁西县兴城镇兴城五村物业管理委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目位于长城北路以东，污水处理厂以西，景忠东街以北，林茂东街以南。工程总占地面积352.75亩，总建筑面积64.4万平方米，共建住宅55栋，4050套。住宅建筑面积43.5万平方米，商业建筑面积2.32万平方米，地下储藏室5.42万平方米。绿化面积：8万平方米，电梯：126部，地下停车位：3483个。以上相关建筑面积、个数等相关数据为估算数据，最终参照数据以规划验收、建筑面积测绘报告为准。合同期限：三年
2.2招标范围：本项目物业服务招标，包括涉及的共用部位及共用设施设备管理、物业负责在电梯里安装阻车器，公共秩序维护，公共卫生保洁服务，公共绿化养护服务，规划用于停车的车位管理，电梯维保，消防设备维保，自来水设备清洗等。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：（1）具备独立法人资格，有效的营业执照。（2）物业服务企业信用等级情况证明（信用等级达到B级及以上级别）;（3）企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；（4）投标人未被列入“信用中国”网站重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。投标人未被在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投标。。。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026-03-24至2026-03-29，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）获取招标文件。
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