招标公告

1.招标条件
福州温泉大饭店有限公司 的编号为 E3501020102802064001 的 兴业银行（集团）福州营运中心二次装修项目（设计）（评定分离） 已由 福州温泉大饭店有限公司 以 温泉函[2026]1号文件 批准建设，项目业主为 福州温泉大饭店有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称： 兴业银行（集团）福州营运中心二次装修项目（设计）（评定分离） ；

2.2.建设地点： 福建省福州市鼓楼区五四路218号 ；

2.3.工程建设规模：

本项目塔楼建筑高度179.95米，建筑形象高度210米，地上39层（企业办公）；裙楼高度23.9米地上5层（营业大厅、多功能厅、会议厅、餐厅等配套用房）；地下三层（车库及设备机房）；集银行总部办公、会议、培训、餐饮、数据机房、档案和营业厅多种功能为一体的企业总部办公楼，装修面积约87397平方米。

2.4.投资总额人民币 397820000元。其中，工程费用限额：人民币 308090000元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围:

包含方案设计、初步或扩初设计、设计概算、施工图设计、后续阶段设计及配合施工技术服务、设计协调管理服务、配合项目提供技术服务、配合工程施工或设备采购招投标提供技术服务、参加工程各阶段验收及竣工验收、提供合同约定范围内的其他技术配合服务等，具体详见《兴业银行（集团）福州营运中心二次装修项目设计任务书》（以下简称“设计任务书”）

2.6.2.内容:

完成本工程设计的室内装修工程各阶段设计等

根据项目实际需要情况与项目相关的全部设计内容均包含。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 开工，工程建设周期 /月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备 建设行政主管部门核发的合格有效的建设行政主管部门核发的合格有效的①工程设计综合甲级或②建筑行业设计甲级或③建筑行业（建筑工程）设计甲级或④同时具备建筑装饰工程专项设计甲级资质及消防设施工程专项设计甲级 资质；

3.2.本项目 接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 壹 级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于 壹 级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项 类似项目设计业绩 （本条仅适用于大型工程设计项目）。 类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的

单项合同工程建安造价不少于2.65亿元的公共建筑装饰装修工程设计业绩。

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于 2026-03-23 14:00:00 至 2026-04-21 09:40:00（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 8 时 00 分至 12 时 00 分，下午 12 时 00 分至 18 时 00 分（北京时间，下同）购买招标文件。

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