1.1、项目概况：本项目为2026-2029年扬州联通营业用房评估服务采购项目。

1.2、采购内容：2026-2029年扬州联通营业用房评估服务。

1.3、预算金额：48000元人民币（不含税）。

1.4、本项目不划分采购包。

1.5、合同有效期：自2026年4月1日-2029年3月31日或中选份额执行完毕，以先到者为准。若在有效期内，中选人因自身原因无法履约或违反合同（或协议）约定被终止的，采购人有权重新采购。

1.6、服务要求：满足技术规范书要求。

1.7、本项目设置最高限价，最高限价为400元/次（不含税），应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2、应答人资格要求

2.1、应答人必须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织，提供营业执照或登记证书扫描件。

2.2、财务要求：应答人须承诺能开具增值税专用发票，提供承诺书。

2.3、资质要求：应答人须具备住房城乡建设(房地产)主管部门核发的有效期内房地产估价机构备案证书。（提供证书扫描件）

2.4、业绩要求：应答人须提供自2023年1月1日至本项目应答截止之日止至少一份同类项目业绩（同类项目：房屋评估服务类）合同。须至少提供合同封面、合同大签页、金额页、采购内容页等关键页扫描件；如为框架合同，还须提供框架协议及对应的订单或至少一张发票扫描件，要求同上。订单需有甲乙双方盖章，公章、部门章均可。（业绩时间以合同或框架协议签订时间为准。）

2.5、本项目不接受联合体应答。

2.6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一项目应答。

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准；

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准；

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。

3、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4、询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2026年3月23日14时00分至2026年3月25日14时00分（北京时间，下同）。

4.2询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（¥300元），售后不退。

5、应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2026年3月31日14时00分。

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