本招标项目招标人为北京铁工城市开发建设有限公司，招标项目资金来源企业自筹，招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004地块建设项目临时售楼处及样板间精装设计
2、服务地点：北京市顺义区
3、标段划分：2个标段
01标段：临时售楼处及小户型样板间精装设计
02标段：大户型样板间软硬装设计
4、招标控制价
01标段控制价：132.00万元
02标段控制价：79.00万元
5、招标编号：BJ
6、招标内容
01标段：临时售楼处及小户型样板间精装修设计包含概念方案设计、方案深化设计、施工图设计、施工现场服务。其中包括销售主空间：一层接待大厅、沙盘区、洽谈区、书吧区、水吧区、儿童活动区、VIP室、财务室、卫生间等；销售次要空间：一层公共区域、办公区区域、二层公共区域等；样板间：二层2套样板间，面积分别为79m²、92m²等空间的精装修设计。
02标段：大户型样板间软硬装设计包含的概念方案设计、方案深化设计、施工图设计、施工现场服务。其中包括106m²边户、120m²边户、138m²边户样板间的创新设计，120m²中户、122m²变异户型、138m²中户样板间的平面户型优化设计，106m²边户、120m²边户、138m²边户样板间的收纳设计。
7、服务期
01标段：临时售楼处及小户型样板间设计周期，概念设计8日历天，深化设计10日历天，施工图设计15日历天，硬装材料样板准备5日历天，现场服务至少4次，开始时间以业主方通知时间为准。
02标段：106m 和120m 户型样板间软硬装设计周期，概念设计8日历天，深化设计10日历天，施工图设计20日历天、收纳2 2
设计10日历天，硬装、软装材料样板准备10日历天，现场服务至少6次，开始时间以业主方通知时间为准。其他户型以后期甲方要求为准。
8、质量要求：方案设计及施工图设计满足相关规定和规范要求，且各专项及专业设计达到指导施工、编制工程量清单的设计深度。
三、投标人资格要求
1、投标人具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照，同时具有独立承担本项目实施的专业技术能力；2、投标人需具备建设行政主管部门颁发的营业执照经营范围包含建筑工程设计或住宅室内装饰装修；
3、投标人近三年（以提交投标文件截止时间36个月为有效）承担过单项合同金额不少于100万元的装修设计类似业绩；
4、在信用中国网(http://www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5、在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index. html）未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单；
6、本项目不接受联合体投标。
7、本项目可兼投，但不兼中。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年3月22日至2026年3月27日（北京时间，下同），下载电子版招标文件。
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联系人：张培
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