一、招标条件

未来创元中心项目（一期）公区精装修设计项目已批准实施，招标人为西安嘉森昂筑置业有限公司，项目资金来源为其他资金（企业自筹，比例100%）。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：未来创元中心项目用地面积约31369.5㎡，容积率≤5.56，建筑密度≤50%，建筑限高100米/150米，容积率为5.34，地上建筑面积约166635.54㎡，基底建筑面积约9281.96㎡，未来创元中心项目一期为总部办公大楼，建筑面积46482㎡，地上28019㎡，地下18463㎡。本次精装设计范围包括标准层电梯厅、大堂、四层会议区、19层报告厅、负一层食堂、地下室电梯厅、公共走道，面积约5679.4㎡。

2.2招标范围：未来创元中心项目（一期）公区精装修设计，包括概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计及后续配合服务。

范围：本项目划分为1个标段，本次采购为其中的：

（001）未来创元中心项目（一期）公区精装修设计项目

三、投标人资格要求

3.1投标人为独立法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或其他组织有效证明；

3.2投标人资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑装饰工程设计专项资质甲级；

3.3项目负责人要求：具备一级注册建筑师执业证书，并在本单位注册，或相关专业高级工程师；

3.4投标人基本信息应在可查询；

3.5投标人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人，不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

3.7本项目不允许联合体参加。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年3月21日至3月25日，每日上午9:00时至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同）……获取招标文件。招标文件售价：800元，售后不退。

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联系人：程姣
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