预算金额：项目投资额约2500万元,监理服务费用约25.0万元

最高限价（固定费率）：本项目监理费率为固定费率1.0%。监理服务费=工程结算总造价×1.0%。监理费率结算不做调整(初期暂以建安工程施工中标价为计算额计算监理费，最终支付以建安工程结算审计价为计费基数计算监理费）。无论任何原因导致的工期延长，委托人均不再增加监理费用。投标人必须按照此费率报价，否则投标文件按照无效标处理。

服务需求：对铜矿北村等9个小区进行整治改造，改造地块总建筑面积约为8.4万平方米，涉及改造住户1063户。改造内容根据小区实际确定，主要内容为建筑外立面整体粉刷、更换损坏的立管、道路整治、重做屋顶防水以及楼道亮化等小区配套设施改造。本项目为监理服务。

合同履行期限：自本合同签订之日起至本项目竣工结算及保修阶段（缺陷责任期）期满止。（具体以实际建设期为准，本工程无论任何原因导致的工期延长，委托人均不再增加监理费用。）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.投标人要求：须具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质或建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级或以上资质。

2.拟派总监理工程师要求：须具有注册在投标单位的房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师证书【拟派的总监理工程师在本项目所在市行政区域外无在建，在本项目所在市行政区域内不多于两个在建项目，如有在建项目，需建设单位书面同意。在建项目是指以项目负责人（总监理工程师）的身份承担其他尚未完工（以竣工或交工或完工验收报告等手续为准）的项目或已成交的项目（以发放成交通知书为准）】；

3.业绩要求：投标人自2021年1月1日至投标截止时间，须承接过单个合同施工总金额1500万元及以上房屋建筑工程监理业绩。

须同时提供以下证明材料：①监理合同②竣工验收报告（或竣工验收记录或竣工验收备案表），两者缺一不可。如上述材料不能够充分有效证明该工程业绩的工程规模、投资额、类型等内容的，还需另外提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。业绩有效时间以竣工验收报告（或竣工验收记录或竣工验收备案表）最终签署日期为准，业绩金额以合同中载明的工程投资额金额为准。

三、获取招标文件

时间：2026年3月20日至2026年3月24日

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