1.1 项目名称：包河区Bp02512地块会所及创意样板房专项设计（三次）
     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会
     1.3 批文名称及编号：合肥市包河区卫岗王卫片区城市更新项目、2205-340111-04-01-279669
     1.4 招标人：合肥市包河区城市更新建设有限公司
     1.5 项目业主：合肥市包河区城市更新建设有限公司
     1.6 资金来源：自筹
     1.7 项目出资比例：100%
     1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：包河区Bp02512地块会所及创意样板房专项设计（三次）
     2.2 招标项目编号：2026BB(请登录)
     2.3 标段划分：本招标项目共1个标段
     2.4 招标项目标段编号：2026BBBBZ00014
     2.5 建设地点：合肥市包河区王卫卫岗片区宁国路与水阳江路交口
     2.6 建设规模：该项目位于水阳江路与宁国路交口，会所总建筑面积约2000㎡，样板房分175㎡及139㎡共两套样板房专项装修设计，拟建设高品质住宅。复杂程度相当于四、五星级饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程。详见招标文件
     2.7 项目投资估算：30000万元
     2.8 设计服务期限：合同签订之日起35日历天，具体各阶段工期安排详见发包人要求
     2.9 招标范围：设计内容包含软硬装方案设计、标识、灯光、雕塑小品等室内空间内所涉及到所有专项方案设计，施工图设计、施工配合，因装修产生的二次机电设计、配合各专业的优化设计以及配合报批报审工作等其他设计相关的服务。具体详见招标文件及发包人要求。精装修设计范围主要包含:营销展示中心(含会所)、两套户型创意展示样板间、办公区及配套用房(如)等。招标范围包含以上项目的方案设计、施工图设计、施工配合，因装修产生的二次机电设计、灯光设计、装饰材料等消防设计、配合各专业的优化设计以及配合报批报审工作（含消防）等其他设计相关的服务。具体详见招标文件及发包人要求。以上内容和数据均为暂定，发包人有权对设计内容及范围进行调整，按照单价据实结算，具体建设规模和内容以规划设计条件、控制性详细规划、土地出让条件和最终规划部门实际批复为准。详见招标文件
     2.10 项目类别：工程服务
     2.11 质量标准：合格
     2.12 合同估算价：250万元
     2.13 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
     3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备以下工程设计资质之一：
     （1）建筑装饰工程设计专项资质甲级和消防设施工程设计专项资质甲级；
     （2）建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；
     （3）建筑行业工程设计甲级资质；
     （4）工程设计综合甲级资质。
     3.1.2 投标人业绩要求：无。
     3.1.3 项目负责人资格要求：/
     3.1.4 项目负责人业绩要求：/
     3.1.5 投标人财务要求：无。
     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
     （1）联合体成员总数量不超过2家；
     （2）须由联合体牵头方承担施工图设计任务；
     （3）若联合体任一方满足3.1.1资质要求中（1）-（4）项的任一项，则另一方无需具备3.1.1资质要求的第（1）项要求中的“消防设施工程设计专项资质”；
     （4）联合体各方均须满足3.1.6条信誉要求。
     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
     3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

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