2. 项目编号：TC2

分包包号及分包名称：第01包：鹈鹕商店-1号店房屋出租

3. 项目概况：

项目概况一览表

注：1）租金价格涨幅：租赁合同期内，租金不上浮。

2）自租赁房屋交付日起，除租金外，承租方应当承担并支付的其他费用包括但不限于水、电、供暖、网络、垃圾清运、现场建筑、设备设施维修维护、投诉纠纷赔偿等基础运维费用以及其他运营所需的各项费用。

4.意向承租方的资格要求（须同时满足）：

凡是满足以下条件的是合格的意向承租方：

4.1意向承租方须为在中国大陆境内依法注册并有效存续的法人，在2024年1月1日前成立且注册资本金须达到人民币450万元（含）以上，以营业执照为准；

4.2意向承租方营业执照经营项目中须包含：食品销售或销售食品，以营业执照为准；

4.3意向承租方具有由会计师事务所出具的2024年度无保留意见的审计报告，且其中营业收入须达到人民币450万元（含）以上；

4.4意向承租方必须具备承租的相关资质和能力，并可自行到相关部门办理各项报批手续；

4.5意向承租方须具有缴纳税收和社会保障资金的记录（提供近六个月中任意一个月企业完税证明和代理社保缴费回单，个人所得税除外）；

4.6 意向承租方参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（单次罚款金额超过人民币壹万元的）等行政处罚；

4.7意向承租方不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

4.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向承租方，不得参加同一合同包竞租或者未划分包的同一招租项目竞租。

5. 招租文件发售时间、购买方式、地点及售价：

5.1发售时间：2026年3月20日起至2026年3月31日，每天上午9:30时至11:30时，下午13:30时至16:00时(北京时间，节假日除外)。

5.2 文件售价：每包人民币500元。招租文件售后不退。

6. 响应文件及报价函提交时间、截止时间：

6.1提交时间：2026年4月3日09:00～09:30

6.2截止时间：2026年4月3日09:30

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联系人：方婷
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