最高限价（分子项报价）：

（1）前期物业开办费：54000.00元；

（2）住宅小区物业服务费（单价报价）：0.9元/平方米·月；

（3）空置房物业服务费（单价报价）：0.6元/平方米·月；

（4）汽车停放服务费（单价报价）：室外40元/辆·月，室内30元/辆·月。

采购需求：本项目位于潜山市天柱路以北，铁路桥西侧区域，项目总建筑面积67867.07㎡，其中地下室建筑面积18202.42㎡，地上建筑面积：49664.65㎡。规划住宅面积47581.23㎡，地上车位49个，地下车位441个，总户数390户。具体内容详见采购需求。

招标范围：潜山市潜润·云溪苑小区物业服务

本项目规划设计的物业类型为：住宅

合同履行期限：本合同起始时间自项目竣工验收后交付业主之日起算。

如在合同履约期限内，业主大会成立，且与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1本项目是否专门面向中小企业：是，投标人提供的服务由中小企业提供。

3、本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

1.时间：2026年 03 月 19 日至2026年 03 月 26 日17:30前

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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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