中关村东升科技园二期1813-L18地块项目（1#科研楼等12项）弱电工程 施工招标 资格预审公告
1. 招标条件
中关村东升科技园二期1813-L18地块项目（1#科研楼等12项） 已由 北京市海淀区发展和改革委员会 以 京海淀发改（备）〔2021〕156号 批准建设，建设单位为 北京海开高科产业发展有限责任公司-纳恩博(北京)科技有限公司-京北方信息技术股份有限公司 ,建设地点为 北京市海淀区东升镇西小口村，东升科技园的北侧。东至规划西小口村中路，南至西三旗南路东延，西至后屯东路，北至贺家村路 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为 100% 。 该整体工程建设所需的 中关村东升科技园二期1813-L18地块项目（1#科研楼等12项）弱电工程 已具备招标条件,招标人为 北京建工集团有限责任公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称 中关村东升科技园二期1813-L18地块项目（1#科研楼等12项）弱电工程
2.2本专业分包工程的建设规模 总建筑面积约150481.11㎡ 合同估算价 700 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 北京市海淀区东升镇西小口村，东升科技园的北侧。东至规划西小口村中路，南至西三旗南路东延，西至后屯东路，北至贺家村路
2.4本专业分包工程的工期要求 200 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 视频安防监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统、无线对讲系统、电子巡更系统、计算机网络系统、布线及网络系统（智能化专网）、布线及网络系统（办公网及信息发布）、通讯接入系统、背景音乐系统、电梯五方对讲系统及电梯监测系统、楼宇自控系统（含空气质量监测，实施范围详见图纸；含水质监测）、智能照明控制系统、远程抄表系统、IBMS系统集成平台、能源能耗管理平台、机房工程、防雷接地系统、UPS供配电系统、管道桥架工程、快递服务
2.6其他 /
3. 申请人资格要求
3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 电子与智能化工程专业承包二级[新]及以上 资质，近 五 年 具有已完工且单项合同额在400万元（含）以上或建筑面积在100000平方米及以上的弱电或智能化工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 机电工程 专业 注册建造师一级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求 /
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /
5.资格预审方法
本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于 2026 年 03 月 19 日 17 时 00 分至 2026 年 03 月 24 日 17 时 00 分，……下载资格预审文件。
1. 招标条件
中关村东升科技园二期1813-L18地块项目（1#科研楼等12项） 已由 北京市海淀区发展和改革委员会 以 京海淀发改（备）〔2021〕156号 批准建设，建设单位为 北京海开高科产业发展有限责任公司-纳恩博(北京)科技有限公司-京北方信息技术股份有限公司 ,建设地点为 北京市海淀区东升镇西小口村，东升科技园的北侧。东至规划西小口村中路，南至西三旗南路东延，西至后屯东路，北至贺家村路 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为 100% 。 该整体工程建设所需的 中关村东升科技园二期1813-L18地块项目（1#科研楼等12项）弱电工程 已具备招标条件,招标人为 北京建工集团有限责任公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称 中关村东升科技园二期1813-L18地块项目（1#科研楼等12项）弱电工程
2.2本专业分包工程的建设规模 总建筑面积约150481.11㎡ 合同估算价 700 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 北京市海淀区东升镇西小口村，东升科技园的北侧。东至规划西小口村中路，南至西三旗南路东延，西至后屯东路，北至贺家村路
2.4本专业分包工程的工期要求 200 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 视频安防监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统、无线对讲系统、电子巡更系统、计算机网络系统、布线及网络系统（智能化专网）、布线及网络系统（办公网及信息发布）、通讯接入系统、背景音乐系统、电梯五方对讲系统及电梯监测系统、楼宇自控系统（含空气质量监测，实施范围详见图纸；含水质监测）、智能照明控制系统、远程抄表系统、IBMS系统集成平台、能源能耗管理平台、机房工程、防雷接地系统、UPS供配电系统、管道桥架工程、快递服务
2.6其他 /
3. 申请人资格要求
3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 电子与智能化工程专业承包二级[新]及以上 资质，近 五 年 具有已完工且单项合同额在400万元（含）以上或建筑面积在100000平方米及以上的弱电或智能化工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 机电工程 专业 注册建造师一级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求 /
4. 申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /
5.资格预审方法
本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于 2026 年 03 月 19 日 17 时 00 分至 2026 年 03 月 24 日 17 时 00 分，……下载资格预审文件。
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