2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：☑投资估算 94032.96 万元，☑概算建安造价42277.48万元；建设规模：本项目总建筑面积64209.16平方米，其中地上建筑面积43564.51平方米，地下建筑面积20644.65平方米。主要包括海鲜新零售中心（建筑面积15402.88平方米，地上四层，地下一层），水产品交易中心（建筑面积48806.28平方米，地上五层，地下一层），坡道、平台、连廊等，结构形式为现浇框架结构，最大建筑高度为22.5米，最大单跨11.8米。建设地点：浙江省舟山市普陀区墩头单元PT-19-02-43-02地块。
2.2本次招标范围：本工程施工图范围内的基坑围护、建筑、结构、幕墙、装修、安装（包括给排水、强电、变配电设备、消防、暖通、电梯、亮化照明、光伏、充电桩及电源等）、室外附属（包括景观、雨污水、给水及消防等）等所有工程安全、进度、投资、质量等全过程监理。
☑本次招标控制价272.5万元。
2.3计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
☑从招标人书面确认监理单位进场后 742 个日历天。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.7其他： （招标人根据项目需要自行增加）。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；
3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
□3.3自 年 月 日以来（□承接过/□完成过） 业绩；
□3.4在 （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；或在 （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在 分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 （专业）国家注册监理工程师资格；
□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩；
3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 （招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。
3.10 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023 年 3 月 1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
4. 招标文件的获取
下载时间：2026年3月20日—2026年3月26日。
2.1项目概况：本项目：☑投资估算 94032.96 万元，☑概算建安造价42277.48万元；建设规模：本项目总建筑面积64209.16平方米，其中地上建筑面积43564.51平方米，地下建筑面积20644.65平方米。主要包括海鲜新零售中心（建筑面积15402.88平方米，地上四层，地下一层），水产品交易中心（建筑面积48806.28平方米，地上五层，地下一层），坡道、平台、连廊等，结构形式为现浇框架结构，最大建筑高度为22.5米，最大单跨11.8米。建设地点：浙江省舟山市普陀区墩头单元PT-19-02-43-02地块。
2.2本次招标范围：本工程施工图范围内的基坑围护、建筑、结构、幕墙、装修、安装（包括给排水、强电、变配电设备、消防、暖通、电梯、亮化照明、光伏、充电桩及电源等）、室外附属（包括景观、雨污水、给水及消防等）等所有工程安全、进度、投资、质量等全过程监理。
☑本次招标控制价272.5万元。
2.3计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
☑从招标人书面确认监理单位进场后 742 个日历天。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.7其他： （招标人根据项目需要自行增加）。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；
3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
□3.3自 年 月 日以来（□承接过/□完成过） 业绩；
□3.4在 （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；或在 （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在 分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程 （专业）国家注册监理工程师资格；
□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩；
3.9本次招标（□允许/☑不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 （招标人对拟派总监在建工程的数量（不超过2个）、等级、所在区域有要求时明确）。
3.10 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2023 年 3 月 1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。
4. 招标文件的获取
下载时间：2026年3月20日—2026年3月26日。
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