1、招标条件

    本招标项目XDG-2022-26号地块开发全过程管理服务项目。项目业主为无锡汇瀛房地产开发有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

    2.1 项目概况
    2.1.1 合同估算价：5000.0 万元
    2.1.2 服务期：项目总体开发建设周期暂定为54个月（以服务期内首张施工证领取之日起开始计算），实际服务周期以完成招投标并签订正式合作协议之日起至完成本项目开发建设，达到项目交付截止。招标人书面通知的停、缓建不计入服务周期。
    2.2 招标范围：XDG-2022-26号地块开发全过程管理服务，服务内容包括但不限于：（1）客户调研；（2）项目定位策划；（3）规划设计管理；（4）前期管理；（5）销售管理；（6）营销与策划管理；（7）客户服务与督导；（8）采购管理；（9）成本管理；（10）工程建设管理；（11）竣工验收与交付管理；（12）客户服务及维保事宜管理；（13）图纸与档案管理；（14）财务管理。

3、投标人资格要求

    3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
    3.1.1投标人须是注册在中华人民共和国境内的独立法人机构，提供有效的证明文件。
    3.1.2须提供企业近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2024年度的审计报告（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。
    3.1.3投标人须提供企业近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）。
    3.1.4提供被授权委托人与本单位签订的劳动合同或由社保机构出具的本企业为其缴纳的2025年12月—2026年2月的社保缴费证明（法人亲自参与的无需提供）。
    3.1.5未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单。
    3.2 投标人须具备的资质：二级及以上房地产开发资质
    3.3 投标人拟派项目负责人须具备的资质：无
    3.4 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

    4.1 招标文件获取时间为：2026年03月18日18时 至 2026年03月23日18时(法定节假日除外)。
 

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com

下载招标公告:XDG-2022-26号地块开发全过程管理服务项目招标公告.pdf