一、采购条件
D05B-02地块16号楼公寓及配套用房精装修工程，采购人为上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司。本项目已具备采购条件，现进行监理采购，采购方式为公开竞争性磋商。
二、项目概况
规模：
1.项目概况：本项目D05B-02地块16号楼公寓位于D05B-02地块东北角，该楼为双子楼，由两座14层高的塔楼组成，中间以一至三层的裙楼相互连接。其中，1至3层为公共服务配套，4至14层为自持租赁公寓，每层11套，共计242套。租户停车位为非固定车位，位于地下一层，共121个。
工作范围：16号楼公寓及配套用房精装修工程涉及的全部专业，包含精装、强弱电、给排水等及软装布置。装修工程总面积10890.94平方米，其中4-14F装修面积10543.94平方米，B1及1F装修面积347平方米。
本项目总投资额2612万元，其中建筑安装工程费用（含软装）2137万元。
2.项目地址：浦东新区川沙新镇丹霞路518弄1-2号B1至1层、4-14层
3.服务周期：
计划进场日期：【2026】年【6】月【2】日，具体开工日期以委托人书面通知为准；计划竣工日期：【2026】年【10】月【9】日；计划资料整理完成日期：【2027】年【2】月【1】日。监理现场服务期为【245】日历天（包含前期准备阶段【10】日历天、施工（含验收完成）阶段【120】日历天，软装摆场服务阶段为【20】日历天，资料整理阶段【95】日历天）。
监理现场免费服务期：免费服务期为60天，且不包含在上述245天的服务周期内，免费服务期内现场需保障2名专业监理工程师驻场，协调解决现场发生的各类质量问题，确保项目顺利交付使用并平稳运行。
项目监理服务期从委托人向监理人发出开工通知书日起至本项目竣工验收完成后【5】年届满为止。
4.最高限价：34.43万元。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：
（01）D05B-02地块16号楼公寓及配套用房精装修工程。
三、供应商资格要求
（01）D05B-02地块16号楼公寓及配套用房精装修工程的供应商资格能力要求：
1.须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）；
2.须具备中华人民共和国住房和城乡建设部房屋建筑工程监理资质乙级及以上（含综合资质）；
3.本项目不允许转包；
4.本项目不允许联合体响应。
四、竞争性磋商文件的获取
获取时间：从2026年03月20日 09:00:00至2026年03月27日 09:00:00

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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com

下载招标公告:D05B-02地块16号楼公寓及配套用房精装修工程-D05B-02地块16号楼公寓及配套用房精装修工程采购公告.pdf