一、项目基本情况 项目编号：SXDX-2026-007CG 项目名称：物业管理服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：644,********元 采购需求： 合同包1(物业管理服务项目): 合同包预算金额：644,********元 合同包最高限价：644,********元 品目号 品目名称 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 1-1 其他教育服务 物业管理服务项目 1(项) 详见采购文件 644,******** 本合同包不接受联合体投标 合同履行期限：详见采购文件 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包1(物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: （1）财政部、国家发展和改革委员会关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库[2004]185号）；（2）财政部、****局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》(财库[2006]90号)；（3）国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知国办发〔2007〕51号；（4）财政部、发展改革委、生态环###****局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库〔2019〕9号）；（5）财政部国务院扶贫办关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知（财库〔2019〕27号）；（6）财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知(财库〔2014〕68号)；（7）财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库〔2017〕141号）；（8）关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）；（9）财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库〔2016〕125号）；（10）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（11）陕西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知（陕财办采〔2022〕5号）；（12）陕西省财政厅关于落实政府采购支持中小企业政策有关事项的通知（陕财办采函〔2022〕10号）（13）《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；（14）《关于政府采购优先购买福利性企业产品和服务的意见》（陕民发（2015）1号）；（15)财政部农业农村部国****局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知；（16）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；（17）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；（18）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（19）《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；（20）《陕西省财政厅关于进一步落实政府采购支持中小企业相关政策的通知》（陕财办采〔2023〕3号）；（21）《陕西省财政厅关于进一步优化政府采购营商环境有关事项的通知》（陕财办采〔2023〕4号）；（22）如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。 3.本项目的特定资格要求： 合同包1(物业管理服务项目)特定资格要求如下: （1）合法注册的法人或其他组织，并出具合法有效的统一社会信用代码的营业执照或其它证件；（2）法定代表授权委托**人或负责人直接投标，只须提交其身份证）；（3）财务状况报告：提供2024年的财务审计报告（至少包括资产负债表和利润表，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其基本存款账户开户银行出具的资信证明；（4）税收缴纳证明：提供2025年09月至今不少于一个月的纳税证明或完税证明， 依法免税的单位应提供相关证明材料；（5）社会保障资金缴纳证明：提供2025年09月至今不少于一个月的社会保险缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；（6）提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的声明；（7）供应商不得为“****网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商。不得为中****网（********）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（提****网页截图并加盖供应商公章）；（8）供应商出具参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法纪录的书面声明；（9）中****网行贿犯罪查询结果截图（企业及法定代表人）；（10）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加此次招标活动（提供书面承诺函，格式自拟加盖供应商公章）；（11）本项目专门面向小微企业（提供小微企业声明函）；（12）本项目不接受联合体投标。
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