一、项目基本情况 （一）项目名称：古三村沙头工业园（原华联锁厂）S6-4卡租赁 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途沙头工业园（原华联锁厂）2********WY0029S6-4卡******** 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月沙头工业大道20号厂房工业厂房 （三）租赁/承发包年限：5年； （四）拟合同起止时间：2026年4月1日 至 2031年3月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：2026年4月1日至2026年4月30日； （七）交易底价：********元/宗·月 最低加价幅度：50 元/宗·月； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：******** ； （十）租金递增情况:3年后变租，每4年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为******** ； （十一）租金收取周期：每季； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：本次竞投物业名称：资产名称古三村沙头工业园（原华联锁厂）S6-4卡，资产地址：沙头工业大道20号，面积：********㎡，租赁期：合同签订日至********，竞投保证金：********元，竞投底价：********元/宗·月，租金支付方式：按季度，备注1、每举牌一次升价：50元/月；2、免租期：1个月；3、用途：厂房；4、租金第1-3年按投得价，第4年起按投得价递增10%（租价不含物业维护费，租期内物业设施维护、补漏及相关费用由承租方承担）；5、本次投标要求企业年产值额或年报税销售额达123万元或以上，自然人、法人均可报名参与投标（注：如自然人中标需在中标通知书发出之日起 30 日内以法定代表人身份注册企业（企业形式可为：个人独资企业、合伙企业****公司****公司）并以该企业名义与村签订《租赁合同》及《工业厂房租赁履约监管合同》，逾期未能注册企业或逾期未能签订上述合同的招标方有权取消其中标资格，保证金不予退还）。中标后待公示 5 个自然日无异议后，中标者需在 3 个工作日内到村委签订《租赁合同》及《工业厂房租赁履约监管合同》并缴交中标的租赁合同押金、首期的租金及其他杂费。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2026年3月19日至2026年3月23日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：中标并待公示5个自然日无异议后，竞得者在3个工作日内到村委会签订《厂房租赁合同书》。存在以下情况的单位或个人不得参与本次招标：①被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”；②尚在服刑人员（含监外执行、缓刑考验期未满人员）；③截至招标公告发出之日，尚欠村集体租金、承包款等费用未结清的单位。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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