2.1 建设地点：平昌县金宝新区五一社区、三十二梁镇。

2.2 建设规模及内容：本项目建设内容为新建老年康复中心 1 处，建筑面积 16079.96㎡，设置失能、半失能老年人照护专区，护理床位 370 张，配套建设绿化工程、管网工程、道路工程及设施设备购置；新建养老中心 1 处，建筑面积 13109.71㎡，护理床位 295 张，配套建设绿化工程、管网工程、道路工程及设施设备购置。

2.3 计划工期：720日历天（其中设计60日历天、施工560日历天）。

2.4 招标范围：完成本项目的设计及施工，设计完成工作：包括施工图设计、施工图预算、施工图审查全过程配合及施工阶段的配合服务等；施工完成工作：包括施工阶段直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等相关后续服务工作。

2.5 标段划分：设计施工总承包一个标段。

2.6 建设性质：新建。

2.7其他：本项目采用中标候选人评定分离机制确定中标人。                                           

 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

 3.1本次招标要求投标人须具备

 3.1.1资质要求： 1.具有独立企业法人资格。2.设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。3.施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

 3.1.2业绩要求：（本项为多选）

 ☑ 设计业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程类设计业绩 。

 ☑ 施工业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工  不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程类施工业绩 。

 □ 无业绩要求。

 3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 二级及以上注册建造师（注册专业：建筑工程专业） □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

 3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

 3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 二级及以上注册建造师（注册专业：建筑工程专业） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体各方均具备独立法人资格；（2）联合体总数不得超过2家，联合体牵头单位应由具有建筑工程施工总承包资质的施工单位承担，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（3）联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；（4）联合体牵头人负责报名、上传投标文件、开标、投标文件解密、 缴纳投标保证金等相关事项；投标文件内签章由牵头人签章（联合体协议书除外）。

 □ 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年03月20日 开始……下载招标资料（招标文件、技术资料等）

 5. 投标文件的递交

 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年04月13日 09时00分 。

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联系人：王越
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