2.1 建设地点:海口市向荣路1号。

2.2 工程概况及标段概况

拟新建住宅和裙楼商业，以及改造既有老旧住宅建筑。项目分为东、西地块，其中:东区用地面积27262.16㎡，拟新建三栋11-31层住宅建筑及商业裙房，拟新建总建筑面积为57903.71㎡，拟新建计容建筑面积37998.21㎡，地上建筑面积40819.29㎡，地下建筑面积17084.42㎡。拟改造5栋6-8层现有老旧住宅建筑，总建筑面积19264.09㎡，主要对外立面、景观、管网等进行改造:西区用地面积 6624.89㎡，拟新建一栋25层住宅建筑及商业裙房，总建筑面积为30616.72㎡，计容建筑面积22984.55㎡，地上建筑面积24368.17㎡，地下建筑面积6248.55㎡。地上二类高层公共建筑，耐火等级二级，地下室设备房，耐火等级一级。建筑结构为装配式钢筋混凝土框架剪力墙结构。抗震设防烈度8度0.3 g。

标段划分：1个标段

2.3 工期要求

计划开工日期为 2026 年03月，具体开工以招标人（中国电建集团江西省水电工程局有限公司）发出的开工通知为准，且满足业主要求工期（与主合同工期一致）

因乙方原因造成工程延期，每延误一日，甲方按业主罚款的 2 倍扣减乙方费用；工期延误违约金总额限额为合同价的 3 %，当甲方认为乙方的工程进度无法满足甲方要求时，甲方有权解除合同。

2.4 质量要求

依据国家及地方相关法律法规、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、建筑工程各专业工程施工质量验收规范及主合同文件中所有业主之其他相关工程质量规定，并须在存有任何标准不一致时按较高标准的要求执行，工程质量一次验收合格。确保本项目取得海南省建筑施工优质结构工程及海南省建筑安全文明施工标准化工地。

2.5 采购范围

本项目消防安装工程,包括但不限于施工图纸范围（设计院图纸、精装深化图纸）内的室内消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统、防火门监视系统防火卷帘门、消防电源监控系统、挡烟垂壁、电气火灾监控系统、防排烟系统、气体灭火系统、集中式应急照明系统、室外消火栓系统等材料、设备供应及安装调试，消防系统相关的修补、开孔的封堵,负责项目全周期过程中消防相关手续办理，通过消防建筑审查、消防各项检测(含所有电气工程检测)和取得消防部门验收合格意见书；暖通工程管道及通风设备的安装调试等。

3.响应人资格要求

3.1企业要求

3.1.1企业资质要求：响应人必须具有中华人民共和国独立法人资格、增值税一般纳税人资格，并具有消防设施工程专业承包一级资质。

3.1.2企业资产（财务要求）：/。

3.1.3 企业主要人员要求：/

3.1.4 企业工程业绩要求：经营五年内具有9万平方米建筑面积以上的消防工程业绩

3.1.5 企业资信要求：

（1）具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；

（2）响应人在近3年无违法、违纪事件、无质量和安全生产责任事故等发生；

（3）串标或其他违法行为废标的不允许再次参与响应；

（4）不被最高人民法院在“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；财务账户以 及主要资产未被冻结、未被查封的(查询网址：http://wenshu.court.gov.cn/)；

（5）未被法院列为被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供已经履行完毕相应生效判决确定的义务的；（被法院列为被执行人（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），采购人认为可能影响本采购项目执行且不能提供已经履行完毕相 应生效判决确定的义务的。）

3.2其他要求

3.2.1本次采购不接受联合体响应。

4.采购文件的获取

4.1凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请于2026年3月23日18时00分前（北京时间) ……获取采购文件。

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联系人：方婷
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