1.1审批、核准或备案情况

项目名称中南大学开福校区原公卫楼修缮工程(二期)，项目业主为中南大学，项目总投资约275万元，资金来源为中央预算内资金和自筹资金。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目名称：中南大学开福校区原公卫楼修缮工程(二期)；

1.2.2建设地点：中南大学开福校区；

1.2.3项目基本情况:本项目为开福校区原公卫楼修缮工程（二期），改造内容包含开福校区公卫院原址房屋三~五层教室和走廊的楼面、墙面及天棚修缮、内门窗更换、三~五楼的部分强弱电工程、一~六楼卫生间及楼梯间维修改造等。

1.3工期要求：70日历天

1.4招标范围：本项目为开福校区原公卫楼修缮工程（二期），包含拆除工程、建筑工程、安装工程及装饰、装修工程等。具体内容以施工图纸和工程量清单为准。

1.5质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准

1.6保修要求：按建设部2000年第80号令规定。

1.7标段划分：一个标段

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；

2.5本次招标不接受联合体投标；

2.6类似工程业绩要求：

资格要求的类似工程业绩：企业承担过1个单项合同金额不少于135万元的房屋建筑装修装饰工程施工业绩。

2.7其他要求：本项目专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。

注：中小企业以投标人填写的《中小企业声明函》（见投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。本项目对应中小企业划分标准所属行业为：建筑业（中小企业划型标准符合工信部联企业〔2011〕300号文）。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2026年3月18日至2026年3月25日，每天9：00-12:00；14:30-17:00（北京时间，下同）购买招标文件。

5.2招标文件售价400元/套，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2026年4月10日11时00分（北京时间）

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联系人：王越
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