一、采购需求一览表
序号项目名称具体要求
1南昌分公司新建区房地产租金评估咨询服务1、房地产坐落于南昌市新建区XXX路XXX号，土地面积53334平方米，计划出租房产共三栋，其中办公楼1栋，建筑面积7553.42㎡；综合楼1栋，建筑面积5160.42㎡；宿舍楼1栋，建筑面积4791.36㎡。院内三栋房产打包出租，不接受单独租赁。
2、通过市场调研分析，结合周边市场环境，对土地、房产进行租赁方案分析及租金评估，以10年为租期，以3%为每年增长率递增的方式，列出首年租金并计算10年租金，出具详细咨询报告 2 套，电子文档1份。
二、响应人资格要求
1.资质要求：
投标人为中华人民共和国境内注册的法人、其他组织，具有独立承担民事责任的能力。
2.财务要求：
投标人需提供近3年（2023年起至投标截止日）财务状况良好、没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态的书面声明函并加盖单位公章。
3.业绩要求：投标人2023年至投标截止日至少承担过1个类似服务项目的业绩（以合同签订时间为准），须提供服务合同复印件或中标通知书复印件并加盖单位公章。
4.信誉要求：
(请登录)5.其他要求：
5.1本项目的特定资格要求：评估机构须具有土地评估机构资信等级A级、房地产估价机构备案等级一级，具有经属地自然资源管理部门及财政部门备案的备案证明，并加盖单位公章。
5.2投标人需提供投标截止日前6个月内任意一个月依法为员工缴纳社会保障资金的证明材料扫描件或复印件，证明材料可以是缴费的银行单据、社保机构开具的证明等有效证明材料，并加盖单位公章。
5.3投标人须提供由企业注册地主管税务机关出具的近6个月内任一个月或连续2个季度纳税情况良好的证明文件（如纳税证明、完税凭证或纳税申报表等），并加盖单位公章。
5.4投标人必须依法合规经营，诚实守信，具有实际办公场所，并已经实际开展经营活动（投标人须在投标文件投标函中提供承诺，并加盖单位电子签章），并加盖单位公章。
5.5（1）本次询价对报价人的资格审查采取资格后审的方式。（2）本次询价不接受联合体投标。（3）报价人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律规范禁止投标的情形。（4）报价人被中国安能建设集团有限公司及其下属子公司列入“限制交易供应商名单”、“供应商黑名单”不得参与投标。
三、询比文件的获取
5.1 凡满足本公告所规定投标人资格要求并有意参加投标者，请于2026年3月18日至2026年3月23日（北京时间）……购买询价文件。
序号项目名称具体要求
1南昌分公司新建区房地产租金评估咨询服务1、房地产坐落于南昌市新建区XXX路XXX号，土地面积53334平方米，计划出租房产共三栋，其中办公楼1栋，建筑面积7553.42㎡；综合楼1栋，建筑面积5160.42㎡；宿舍楼1栋，建筑面积4791.36㎡。院内三栋房产打包出租，不接受单独租赁。
2、通过市场调研分析，结合周边市场环境，对土地、房产进行租赁方案分析及租金评估，以10年为租期，以3%为每年增长率递增的方式，列出首年租金并计算10年租金，出具详细咨询报告 2 套，电子文档1份。
二、响应人资格要求
1.资质要求：
投标人为中华人民共和国境内注册的法人、其他组织，具有独立承担民事责任的能力。
2.财务要求：
投标人需提供近3年（2023年起至投标截止日）财务状况良好、没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态的书面声明函并加盖单位公章。
3.业绩要求：投标人2023年至投标截止日至少承担过1个类似服务项目的业绩（以合同签订时间为准），须提供服务合同复印件或中标通知书复印件并加盖单位公章。
4.信誉要求：
(请登录)5.其他要求：
5.1本项目的特定资格要求：评估机构须具有土地评估机构资信等级A级、房地产估价机构备案等级一级，具有经属地自然资源管理部门及财政部门备案的备案证明，并加盖单位公章。
5.2投标人需提供投标截止日前6个月内任意一个月依法为员工缴纳社会保障资金的证明材料扫描件或复印件，证明材料可以是缴费的银行单据、社保机构开具的证明等有效证明材料，并加盖单位公章。
5.3投标人须提供由企业注册地主管税务机关出具的近6个月内任一个月或连续2个季度纳税情况良好的证明文件（如纳税证明、完税凭证或纳税申报表等），并加盖单位公章。
5.4投标人必须依法合规经营，诚实守信，具有实际办公场所，并已经实际开展经营活动（投标人须在投标文件投标函中提供承诺，并加盖单位电子签章），并加盖单位公章。
5.5（1）本次询价对报价人的资格审查采取资格后审的方式。（2）本次询价不接受联合体投标。（3）报价人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律规范禁止投标的情形。（4）报价人被中国安能建设集团有限公司及其下属子公司列入“限制交易供应商名单”、“供应商黑名单”不得参与投标。
三、询比文件的获取
5.1 凡满足本公告所规定投标人资格要求并有意参加投标者，请于2026年3月18日至2026年3月23日（北京时间）……购买询价文件。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
下载招标公告:新建区房地产租金评估咨询服务采购项目.pdf
