二、招商项目名称：深圳地区13处物业

三、招商物业基本情况

本次招商物业位于深圳市福田区，共13处，逐个招商（竞商人可选择一处物业竞商，也可选择多处物业竞商），具体情况如下：

1.每一标的作为一个招商项目进行招商。对于有产权资料的物业，招商人仅提供房屋权属证明，房屋性质以权属证明文件为准，物业以现状交付。

2.中商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人对此不承担任何责任。

3.所在物业如有物业管理的，中商人须自行与中商物业所在的物业管理公司协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。

4.中商人须自行与其他楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。

5.中商人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

6.因不可抗力或政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商人不承担任何责任。

7.不得经营危险化学品等业态。

8.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

四、竞商人资格

（1）竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

（2）经集团公司综合评定通过的有效期内黑名单商家包括但不限于其法定代表人、负责人、控股股东、实际控制人、相关控股子公司以及前述主体另行出资设立的企业，不能参与竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2026年3月19日至2026年3月27日下午17:00。

2.请于2026年3月30日至2026年3月31日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元，售后不退。

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联系人：张培
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