响应截止时间:2026-03-21 15:00

1. 竞谈条件

本项目竞谈人为中铁建工集团北京市海淀区梨四季青镇西郊机场周边及沿线(西山片区)城中村改造西山安置房项目经理部，竞谈项目资金已落实，已具备竞谈条件，现对BIM工程技术服务进行公开竞谈。

2. 项目概况与服务内容
2.1 项目概况
1.工程名称：北京市海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造西山安置房项目（C-01#住宅楼等32项）2.工程地点：项目位于北京市海淀区。

3.工程规模：本项目总建筑面积13.21万㎡。其中，地上建筑面积8.03万㎡，地块内布置13栋住宅楼，其他配套公共服务设施1栋，1个人防地下车库，地下建筑面积5.18万㎡，设置地下车库。

4.结构类型:EMC装配式空心叠合墙，地下2层，地上8层
5.承包方式：专业分包。

6.质量要求：合格
7.现场条件：该工程已具备施工条件。

2.2 服务内容
四季青镇西郊机场周边及沿线(西山片区)城中村改造西山安置房项目-BIM 事项技术咨询服务。

3. 响应单位资格要求
3.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

3.2 本次竞谈要求响应人须具备以下条件：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，自营业执照“成立日期”至本次竞谈开标日期满3 年，具有一般纳税人资格，增值税专用发票。本次竞谈不接受联合体投标。

（2）业绩要求：响应单位近三年内，具备相关业绩。

（3）人员要求：响应单位应有完善工程质量保证体系和管理制度，有相应的专业技术人员，并提供技术人员证书。

（4）资信要求：具有履行合同的能力和良好的履约记录。

（5）响应单位需是中铁建工集团有限公司的合格分包商，如不是可及时联系相关人员办理准入后方可参与。提供准入证号并加盖公章。（6）本项目预算：人民币 28.71万元，超出预算的投标将做无效投标处理。

4. 竞谈文件的获取

凡有意参加竞谈者，请于公告之日起至 2026 年 3 月 18日 15：00 时整（北京时间，下同）(即响应截至时间），下载竞争性谈判文件。

5. 投标文件的递交

5.1 竞谈响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年3月25日15：00时整。

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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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