本七二五所船舶新材料产业研究院配套住宅项目（一标段）公共区域精装修已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源已落实，招标人为洛阳双瑞房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目包括四栋高层住宅楼，公共区域精装修范围主要包括1#、2#、3#、4#住宅楼所有门厅、电梯厅及3#、4#住宅楼连廊区域。分2个标段，标段一1#、3#楼公共区域装修建筑面积2917.37平方米，标段二2#、4#楼公共区域装修建筑面积2989.74平方米。

范围：本招标项目划分为2个标段，具体内容详见图纸和工程量清单。

三、投标人资格要求

1、资质要求：投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2、项目经理资格：拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理（提供项目经理无在建承诺书）；

3、业绩要求：2023年01月01日以来承接过单项合同金额290万元（含）以上装饰装修工程施工业绩（提供合同复印件加盖公章，以合同签订时间为准）；

4、财务要求：企业近三年财务状况良好，提供2022年度、2023年度、2024年度经审计机关或会计师事务所审计的财务报表（须包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书），投标人成立时间不足的以成立时间开始计算；

5、信誉要求：没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消，最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量安全生产事故等问题（提供承诺书，格式自拟）；

6、其他要求：投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单（须提供网页查询结果截图）；……

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月18日09时00分到2026年03月25日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月08日09时00分

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