一、招商人招商人名称###路地****公司合同签订人###路地****公司招商项目名称:汉###路和谐家园、东湖雅苑、楚天雅苑、武铁佳苑###路###路和谐家园一期、江岸文体站#####路部分商铺（20个包件）招商项目 二、招商项目概况1.项目概况：汉###路和谐家园、东湖雅苑、楚天雅苑、武铁佳苑###路###路和谐家园一期、江岸文体站#####路部分商铺招商项目共20个包件，套内建筑面积合计********㎡。2.商业定位与分析：（1）汉###路和谐家园项目位###市汉阳区汉阳大道618###路和谐家园小区，交通较便利，周围人流量一般，定位为社区配套商业。（2）楚天雅苑项目位###市洪山###路18号楚天雅苑小区，紧临地铁5号线，交通便利，商业氛围较好，定位为社区配套商业。（3）东湖雅苑项目位###市青山区团结大道，共1个包件，东湖雅苑2-2#商铺，套内建筑面积********㎡，目前为空置状态，拟进行公开招商。（4###路和谐家园一期商铺位于江###路18号，周围配套设施齐全，交通便利，人流量大，定位为社区配套商业。（5）武铁佳苑项目位###市洪山###路武铁佳苑小区，周围配套设施齐全，交通便利，人流量大，定位为社区配套商业。（6###路项目位###市洪山###街51号武铁佳苑小###路，周围配套设施齐全，交通便利，人流量大，定位为社区配套商业。（###路项目位###市西塞###路，周围配套设施齐全，交通便利，人流量大，定位为社区配套商业。（8）江岸文体站位于江岸区解放大道2229号江岸文化宫，周边交通便利，商业氛围较好，定位为社区配套商业、办公等。4.招商期限：招商期限为3年。即在第一个中商有效期内，租赁合同一年一签，中商人收到中商通知后（合同签订前）十日内，需支付6个月的租金（其中3个月的租金为履约保证金），签订租赁合同；本项目租金按 季度 支付，每个付款周期的前10日内缴纳当期的租金。租金每2年递增3%。5.竞商保证金：各包件竞商保证金详见包件划分表。6.招商底价包件划分表序号包件号包件名称数量 （㎡）单位招商底价（元/㎡·月）年招商底价（元）竞商保证金（元）招商业态备注1BJ-001汉###路和谐家园7-3#上下层商铺********一层42二层********.********社区配套商业，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等一层面积********㎡，二层面积********㎡2BJ-002东湖雅苑2-2#商铺48.********.********百货等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等3BJ-003江岸文体站3#商铺一层****************社区配套商业，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等4BJ-004江岸文体站3#商铺二层132.********.********办公等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等5BJ-00###路和谐家园一期9-1-1号商铺72.********.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等6BJ-00###路和谐家园一期9-2号商铺54.********.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等7BJ-00###路和谐家园一期10-2号商铺54.********.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等8BJ-008武铁佳苑西区1-1#商铺66.********00社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等9BJ-009武铁佳苑西区7-2商铺103.****************社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等10BJ-01###路10-6#商铺113.********000社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等11BJ-011楚天雅苑1-4#-1#商铺46.********.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等12BJ-012楚天雅苑1-4#-2#商铺17.********.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等13BJ-013楚天雅苑1-4#-3#商铺15.********.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等14BJ-0###路82-213.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等15BJ-0###路82-315.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等16BJ-0###路82-435.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等17BJ-0###路82-727.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经18营等18BJ-0###路82-842.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等19BJ-0###路82-1022.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等20BJ-0###路82-1122.********社区配套等，禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营等注：竞租人的任意一轮报价均不得低于招租人公布的招租底价（招租底价不含物业管理费、水电费、门前三包等费用）。
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