一、招标条件

本招标项目花栖樾院、三千著、江山著项目示范区软装供货及安装已具备招标条件，招标人为1标段：郑州惠鑫房地产开发有限公司、2标段：开封铁建投城发置业有限公司、3标段：安阳铁建投城发置业有限公司，项目资金来自自筹资金，项目出资比例100%。现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：

1标段：郑州惠鑫房地产开发有限公司花栖樾院项目示范区软装供货及安装

2标段：开封铁建投城发置业有限公司三千著项目示范区软装供货及安装

3标段：安阳铁建投城发置业有限公司江山著项目示范区软装供货及安装

2.2 招标编号：(请登录)

2.3 项目概况：

1标段：花栖樾院项目占地面积约89.26亩，1.1＜容积率＜3.3，建筑密度＜25%，绿地率＞30%，建筑高度＜66米 。包含17栋住宅、2栋配套类服务、1栋配套类商业，总建筑面积222581.31 ㎡，其中地上建筑面积169522.33㎡，地下建筑面积53058.98㎡。其中业主服务中心（S1#楼）精装面积约1910㎡，210样板间（6#楼西户二层）精装面积约188㎡，155样板间精装面积约145㎡。

2标段：三千著项目占地约69.6亩，容积率 ≥1.0且≤2.0，建筑密度≤30%，绿化率 ≥35%，建筑限高≤60米。业主服务中心（14#楼）精装面积约1831.2㎡，p样板间精装面积约251.58㎡，C2样板间精装面积约157.79㎡。

3标段：江山著项目一期由16栋住宅（12栋10层，2栋7层、2栋18层）、P1配套用房、D1物业管理用房及1层地下车库等业态组成，容积率 ＞1.0且＜2.36，建筑密度≤20%，绿化率 ≥40%，建筑限高＜54米。一期总建筑面积114799.51 ㎡，其中地上建筑面积85959.86㎡，地下建筑面积28839.65㎡。售楼部（P1#楼）精装面积约1305㎡，143样板间精装面积约127㎡，165样板间精装面积约155㎡，业主服务中心精装修面积约1630㎡。

2.4 项目地点：

1标段：郑州市惠济区香山路以东、滨河路以南、银通路以西、龙源路以北。

2标段：河南省开封市城乡一体化示范区，一大街以西、二大街以东、宋城路北，汉兴西路南。

3标段：安阳市文峰区，中华路与文元西街交叉口西南角。

2.5 计划工期：自接到招标人通知之日起60日历天内完成供货、安装、调试。

2.6 工程质量：合格，严格按照国家颁发的施工验收规范及设计图纸要求进行软装装饰，项目质量达到国家或专业质量检验评定标准的条件；项目质量符合按国家（行业）有关标准执行，必须满足本项目的设计图纸要求，满足招标人的使用要求。

2.7 招标范围：

1标段：花栖樾院项目业主服务中心（S1#楼）、210样板间（6#楼西户二层）及155样板间的软装供货及安装，包含但不限于家具、灯具、窗帘、地毯、装饰画、饰品及图纸方案中所含的其他内容等的采购及摆放。

2标段：三千著项目业主服务中心（14#楼）、p样板间（6#楼三层），C2样板间（15#楼一单元十层东户）的软装供货及安装，包含但不限于家具、灯具、窗帘、地毯、装饰画、饰品及图纸方案中所含的其他内容等的采购及摆放。

3标段：江山著项目业主服务中心（D1#楼）、售楼部及样板间（P1#楼）的软装供货及安装，包含但不限于家具、灯具、窗帘、地毯、装饰画、饰品及图纸方案中所含的其他内容等的采购及摆放。

2.8标段划分：本项目划分为三个标段。

三、投标人资格要求

3.1资质要求

投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，且具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织，具有有效的营业执照。

3.2业绩要求

投标人自2023年1月1日以来具有已完成（1标段：单项合同工程量1100平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的软装供货及安装业绩（时间以验收时间为准）、2标段：单项合同工程量1000平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的软装供货及安装业绩（时间以验收时间为准））、3标段：单项合同工程量950平方米及以上或单项合同金额220万元及以上的软装供货及安装业绩（时间以验收时间为准），须同时提供合同协议书（包含但不限于合同首页、合同盖章页、供货清单等）、验收资料关键页的复印件（或扫描件）并加盖单位公章。（如提供的合同为单价合同或费率合同，须投标人另行说明换算成总价）。

3.3项目经理要求

投标人拟派项目经理自2023年1月1日以来具有担任项目经理已完成的（1标段：单项合同工程量1100平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的软装供货及安装业绩（时间以验收时间为准）、2标段：单项合同工程量1000平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的软装供货及安装业绩（时间以验收时间为准））、3标段：单项合同工程量950平方米及以上或单项合同金额220万元及以上的软装供货及安装业绩（时间以验收时间为准），须同时提供合同协议书（包含但不限于合同首页、合同盖章页、供货清单等）、验收资料关键页的复印件（或扫描件）并加盖单位公章，提供的资料未能体现项目经理信息的，须提供加盖单位公章的承诺书；在本单位缴纳社保关系（2025年7月1日以来连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），且未在其它正在实施的项目中担任项目经理职务（需提供项目经理无在建承诺，要求加盖单位公章）。（如提供的合同为单价合同或费率合同，须投标人另行说明换算成总价）（注：投标人资格要求中的投标人业绩、项目经理业绩可重复使用）。

3.4财务要求

投标人自2022年1月1日至今财务状况良好，提供2022年、2023年、2024年度经会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.5信誉要求

3.5.1投标人自2023年1月1日以来，没有处于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取消投标资格；没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.2投标人及其法定代表人、拟派项目经理自2023年1月1日以来均无行贿犯罪行为（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；

3.5.3投标人单位、法定代表人、拟派项目经理被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项目招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后；

3.6其他要求

3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

3.6.2本项目不接受联合体投标。

对于投标人3.5.3、3.6.1查询过程中输入信息或查询路径不符合要求的，可由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2026年3月17日上午8:30至2026年3月24日下午17:30。(节假日期间可正常获取招标文件）

4.2，平台服务费400元/标段，售后不退。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
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