| 1.招标条件： |
| 1.1本招标项目 仁城置地（BQ34-03地块）监理服务 (项目名称)已由 宜宾市叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2401-511504 -04-01-398855】FGQB-0007 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾发展仁城置地有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾发展仁城置地有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 1.2本招标项目由 叙州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2401-511504-04-01-398855】FGQB-0007 号）的招标组织形式为自行招标（ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。 |
| 2.项目概况与招标范围： |
| 2.1项目名称：仁城置地（BQ34-03地块）监理服务 2.2建设地点：宜宾市叙州区南部新区（北区） 2.3项目概况：本项目位于宜宾市叙州区渝昆高铁站前片区BQ34-03地块，用地性质为商业服务业设施用地，基地东临渝昆西路，南临南四路，西临宜庆路，北临南三路，项目规划建设用地总面积约28904平方米(约43.4亩)，容积率1.5，建筑密度50%，绿地率15%，建筑限高36米。本项目主要业态包含公寓式酒店、地下停车库、配套商业和配套设施用房，项目总建筑面积约57665平方米，其中地上建筑面积约44705平方米，包含公寓式酒店建筑面积约37320平方米，配套商业面积约4500平方米，配套设施用房建筑面积约1535平方米；架空层面积约1350平方米;地下建筑面积约12960平方米，主要为地下停车库及配套的设备用房。各子项建筑面积以最终规划审批通过的建筑面积为准。含主体建（构）筑物及周边环境打造。 2.4招标范围：本项目开工直至综合竣工验收合格移交及质量保修期的全过程工程监理服务，包括但不限于场平土石方工程、主体建（构）筑物及周边环境打造、总分包（含精装修）设计施工图及工程量清单范围内(含设计变更)工程施工及质量保修等所有工程施工全过程监理服务。 2.5服务期限： 2.5.1施工阶段服务期：本项目总工期11个月，自监理人员正式进场之日起至施工图及工程量清单范围内的工程全部完成竣工验收之日止。 2.5.2保修、结算阶段服务期：自工程竣工验收之日起至施工质量保修期结束及结算完成之日止。 2.6标段划分：本次招标分为1个标段 。 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。 |
| 3.投标人资格要求： |
| 3.1本次招标要求投标人须具备 3.1.1资质要求： 具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质 。 3.1.2业绩要求： ☑ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在监理）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同建筑面积在4万平方米及以上的民用建筑工程监理服务业绩。 注：证明资料按招标文件第六章投标文件格式的六条资格审查资料相关要求提供 。 ☐ 无业绩要求。 3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。 |
| 4.招标文件的获取： |
| 4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-03-18 00:00 至 2026-03-23 00:00 ……获取招标文件。 |
| 5.投标文件的递交： |
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-04-07 09:00。 |
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
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下载招标公告:仁城置地(BQ34-03地块)监理服务招标公告.pdf
