本招标项目“鲁商松江新城4号地块（B地块）项目住宅一期部分幕墙工程施工”已经由上级主管部门批准建设，项目业主为哈尔滨鲁商置业有限公司，建筑工程总承包单位为黑龙江省建工集团有限责任公司和黑龙江省三建建筑工程有限责任公司，建设资金为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：鲁商松江新城4号地块（B地块）项目住宅一期部分幕墙工程施工

2.2建设地点：黑龙江省哈尔滨市南岗区

2.3建设规模：幕墙面积为6681.76平方米。

2.4计划工期：2026年4月13日至2026年9月30日，总工期共170日历天（具体以招标人开工令为准）。

2.5招标范围：主要包括14#楼北大门幕墙(不含雨棚钢结构)、各单元门头幕墙（含单元门）、屋面幕墙等（4号楼南大门幕墙工程不在本次招标范围），完成上述项目施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等所包含的所有工作内容。

2.6质量标准：质量满足图纸设计及国家规范和验收标准要求。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8最高投标限价：7492592.09元

3.投标人资格要求

本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备及资金等方面具有相应的履约能力。

3.1投标人需具备以下条件：

3.1.1具备有效的营业执照；

3.1.2具备建设行政主管部门核发的建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质；

3.1.3具备有效的安全生产许可证。

3.2投标人拟派项目负责人须具备以下条件：

3.2.1具备建筑工程专业二级及以上建造师注册执业证书；

 3.2.2具备有效的安全生产考核合格证书；

3.2.3投标人拟派项目负责人应为本企业在职人员，并提供投标人为其缴纳的近3个月（2025年11月至2026年01月，下同）养老保险的有效证明材料（建办市函【2019】92 号文件中规定的6类情形人员除外），未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作；（以投标截止日当日的状态为准）。

3.3施工现场管理人员要求：

3.3.1施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件要求，不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

3.4本次招标不接受联合体投标；

3.5资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1下载时间为2026年03月16日19时00分至2026年03月23日19时00分（北京时间，下同）。

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