一、项目基本情况

采购方式：竞争性谈判

预算金额：309.350000万元

最高限价（如有）：309.35万元

采购需求：

本项目对B1组团屋面进行维修改造，包括:1.屋面保温防水材料维修，铲除B1组团屋面保温砖、防水卷材，重做保温、防水卷材;2.油毡瓦更换，铲除屋顶女儿墙区域油毡瓦，对基层重新处理后加装龙骨，安装油毡瓦;3.渗漏区域维修，B1组团卫生间、淋浴间、晾衣间、大理石檐口等渗漏部位维修，以及屋面落水管维修;4.外立面消险，更换破损区域外立面;5.水电线路改造，卫生间、淋浴间损坏阀门、喷淋头、灯具及给排水管线维修;6.其他零星维修工程。

合同履行期限：210日历天。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度审计报告或2025年财务报表复印件加盖公章，新成立不满一年的供应商不提供）。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料复印件加盖公章或书面声明的原件）。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（2025年8月-2026年1月）至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）。

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目按照采用以下第(1)种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求: （1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。 （2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。 （3）本项目通过以下第种方式预留部分采购份额采购中小企业服务:①本项目要求供应商以联合体形式参加，企业合同金额应当达到的比例为%。②本项目要求供应商进行合同分包，企业合同金额应当达到的比例为%。 （4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见采购文件。

（三）本项目的特定资格要求：

（1）投标人资质等级及范围：具有建筑工程施工总承包三级（含二级以上防水资质）及以上资质，且具有安全生产许可证（须提供有效资质证书复印件和有效安全生产许可证复印件，加盖投标人公章装订在响应文件中）。

（2）供应商具备有效的安全生产许可证。(提供加盖供应商公章的证书复印件)

（3）供应商拟担任本项目项目负责人具备注册建造师证建筑工程二级(含)以上并且具有有效期内的安全生产考核证书(B 类证)，注册单位须与投标响应单位一致。(提供加盖供应商公章的证书复印件)【①项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业。②项目负责人无在建工程。③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。提供项目经理无在建承诺书，详见附件三】

（4）供应商必须提供拟投入本工程项目负责人与供应商签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年(2025年8月-2026年1月)投标人为拟投入本工程的项目负责人缴纳至少一个月的养老保险缴费证明材料,并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码(或验证码);若项目负责人属企业退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。(提供加盖供应商公章的证书复印件)

（5）项目经理业绩：项目经理自2023年1月1日（含）以来承担过与本项目匹配的类似项目施工业绩。（需提供中标通知书、合同证明复印件加盖投标人公章，缺一不可；时间、内容以合同为准（合同内容不能具体体现标的内容的，须同时提供合同对应的清单），提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。

（6）有下列情形之一的，不得参加本次采购活动：

①被信用中国网站、中国政府采购网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》宁财规〔2018〕10 号第十一条、十二条所列严重失信行为情形的供应商；

②为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

③参加本次采购活动不同供应商的负责人为同一人，或不同供应商之间存在直接控股、管理关系的；

④如本项目接收联合体投标，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

三、获取采购文件

时间：自谈判文件公告发布之日起3个工作日

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com