第一章 招标公告

1. 招标条件

招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。项目已具备招标条件，现决定对该项目

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目概况
2.1.1.建设地点： 厦门市湖里区，南邻金山中路，西邻钟宅西三路和穆厝北路，北邻五缘湾道，东临金边路 。

2.1.2.工程建设规模： 项目总用地面积 135280 平方米，其中公园绿地用地面积110091 平方米、体育场用地面积约 25189 平方米。地下车库面积约 21392 平方米（地下室大于 1 万平方米，为大型项目），本项目包含既有地下市政箱涵、排水管迁改，排水管最大管径约 DN1400。园林景观估算建安费约 5000 万元。本工程重要性等级为二级，岩土工程勘察等级为乙级。本工程基坑工程安全等级为二级。主要建设内容：公园绿地及体育场、地下停车库等工程。具体详见本项目发包人要求，最终设计要求及规模以相

①填写招标项目名称、标段（如有时）。

②填写招标项目审批、核准或备案机关名称。
③填写招标项目批文名称、批文编号。

④填写设计或勘察设计。

⑤填写用于确定企业资质及等级的相关数据。

2.1.3.投资总额：人民币 26724.10 万元。其中，工程费用限额：人民币 24039.76 万元。

2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 485.92 万 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 详见投标须知前附表第 17 项勘察费计算办法 元。

2.2.招标范围与内容

2.2.3.招标范围： 工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计及后续服务]、方案设计及优化、初步设计（含概算）、施工图设计、投资估算、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总并配合业主进行前期手续办理、后续设计服务阶段的设计

2.2.4.内容：
（1）设计内容： 建筑安装工程、结构工程、装修工程、室外总体工程、建筑智能化工程、绿化景观工程、标识导视系统、声学设计（如需）、为完成本工程设计的方案设计（含投资估算）、方案优化、初步设计（含编制概算）、施工图设计、第三方图纸

结构、给排水、电气、暖通设计、室内外管线综合、电梯、通风空调、消防、节能、抗震设防、海绵城市、装修设计、景观设计、构架、智能化、声学设计（如需）、地上地下导视标识（含地下室车流动线及划线）系统、抗震支架、室外配套工程及相应配套设备设计、三网合一、通讯配套、供水、供配电设计（含设备、临时用电）、既有地下市政箱涵、排水管迁改、室外配套工程及其他附属设施，根据各阶段图纸，按照国家建设工程清单计价规范和厦门市现行的预算定额及有关的文件规定，编制工程概算书。根据现行国家和地方有关海绵城市进行策划咨询设计，通过海绵城市专项方案评审，其余详见合同专用条款及设计任务书 专业工程。

①填写房屋建筑工程或市政基础设施工程。

②填写概念性方案设计招标或实施性方案设计招标。

③包含工程勘察[岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）]、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务等，招标人根据招标项目实际准确填写。

④房屋建筑工程根据招标实际填写如建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等，市政基础设施工程填写如道路、桥梁、城市隧道、给水、排水、城镇燃气、轨道交通、公共交通等。

（2）工程勘察内容： 岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计及后续服务，具体内容详见勘察任务书 。

2.2.5.本招标项目不应用①建筑信息模型（BIM）技术（以下简称 BIM 技术），应用的

范围和内容：包括/。
2.2.6.标段划分： / 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 足够能力来履行本合同的具有独立法人资格且同时具有以下①和②项资质的单位或联合体：①具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合资质甲级；或同时具备以下 a 项、b 项及 c 项要求的资质： a、具备建设行政主管部门核发的有效的风景园林工程专项设计甲级； b、具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或工程设计建筑行业甲级； c、具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计市政行业（排水工程）专业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业乙级及以上资质； （注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）； ②具备建设行政主管部门核发的有效的工程勘察岩土工程勘察（分项）专业乙级及以上资质和工程勘察岩土工程设计（分项）专业甲级资质；或工程勘察岩土工程专业甲级资质；或工程勘察综合甲级资质； 土工试验室设立要求：参加投标的勘察单位，应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按照《关于工程勘察单位设立土工实验室有关问

察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计

①填写应用或不应用，财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中包含建筑信息模型（BIM）技术应用费方可填写应用。

②填写与工程规模相适应的设计资质序列和等级要求，发包内容包含勘察的，还应写明与工程规模相适应的勘察资质序列和等级要求。

③填写接受或不接受。

资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 一级国家注册建筑

（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 单体建筑

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。

3.6.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.7.投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。

4.技术成果经济补偿

招标人将按投标人须知前附表第 31 项标准支付经济补偿费。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-03-12 至 2026-03-31 ，每天上午 9:00:00 至12:00:00 ，下午 14:00:00 至 18:00:00 （北京时间，下同）。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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