本招标项目长白山火山温泉部落二期项目机电工程已由吉林省长白山保护开发区管理委员会经济发展局以长管经发社会【2021】9号文件批准建设，招标人为长白山旅游股份有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工采用资格后审方式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长白山火山温泉部落二期项目机电工程；

2.2 标段划分：

一标段：长白山火山温泉部落二期项目机电工程（一标段）；

二标段：长白山火山温泉部落二期项目机电工程（二标段）；

2.3 建设规模及建设内容：

一标段：通风空调工程、温泉泡池管道室外部分、市政管网工程、电气工程等（具体内容详见工程量清单）；

二标段：弱电工程（具体内容详见工程量清单）；

2.4 招标范围：工程量清单及图纸包含的全部内容；

2.5 建设地点：长白山保护开发区池北区北景区山门北侧约200米处；

2.6 计划工期：

一标段：2026年4月20日开工，2026年11月30日竣工，共225日历天；

二标段：2026年4月20日开工，2026年11月30日竣工，共225日历天；

2.7 质量标准：工程质量符合国家、省、市相关标准和设计图纸的要求，符合规划、设计功能及相关规范标准的要求，同时绿色建筑方面要参见《吉林省绿色建筑发展条例》的通知的内容执行，要求符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑电气工程施工质量验收规范》的合格标准，现行工程施工质量验收统一标准的合格工程；

2.8 最高投标限价：

一标段：29682900.52元；

二标段：6522882.66元。

3、投标人资格要求

3.1资质要求：

一标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑机电安装工程专业承包一级资质，同时具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

二标段投标人须具备建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.2人员要求：

投标人拟派的项目经理须具备建设行政主管部门核发的机电工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

项目管理机构除项目经理外，最少应配备技术负责人1人，质量管理负责人1人、安全管理负责人1人、质量员1人、安全员1人、施工员1人、材料员1人、资料员1人；技术负责人具备机电工程相关专业中级及以上职称证书，施工员、质量管理负责人、质量员、材料员、资料员具备建设行政主管部门核发的岗位证书，安全管理负责人、安全员具备建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书(C类)；

3.3业绩要求：投标人近三年（2023年1月1日至今）至少完成过一项具有与本项目相类似的项目业绩；

3.4 财务要求：

 投标人近三年（2022年1月1日至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；以联合体形式参与投标的，联合体各方均须提供；

3.5本次招标一标段接受联合体投标，二标段不接受联合体投标；一标段联合体投标的，联合体牵头人应具备建筑机电安装工程专业承包一级资质。

3.6外埠入吉建筑业企业执行吉林省关于入吉企业信息登记相关规定，登记后方可参加投标；

3.7信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2023年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为；

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则其投标将被否决。

4、获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于2026年3月16日8时30分至2026年3月20日16时00分……领取招标文件；

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