本招商项目：中国铁路兰州局集团有限公司甘肃金轮宾馆二层西北侧、三层及北侧地下负一层出租房屋招商项目。招商人为兰州局集团公司甘肃兰铁国际旅行社有限公司，现面向社会进行公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。

2．项目包件划分情况

3．竞商人资格要求

3.1 竞商人组织形式：可以是能独立承担民事责任的法人企业，也可以是个体工商户或自然人。

3.2本次招商竞商人须具备的资格要求：

3.2.1竞商人诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被“信用中国”网站列为失信企业或失信被执行人，未在“中国裁判文书”网站和国铁招商平台留有行贿犯罪记录或竞商不良行为和履约行为。

3.2.2竞商人若为企业须提供公司近三年的财务报表或审计报告。

3.2.3凡被列入国铁集团“黑名单”或与中国铁路兰州局集团公司范围内单位或相关业务有过法律纠纷且为过错方或信誉不良的或拖欠相关费用的法人企业不得参与竞商。

3.2.4同一竞商人可以同时参与报价该项目中的多个包件。

3.3 本次招商不接受联合体竞商。

3.4 对竞商人的其他要求：

3.4.1若中商方为法人企业，合同的签订方须是参与竞商的法人企业，所办理的营业执照必须是法人企业的分支机构；若中商方为个体工商户或自然人，合同的签订方及所办理的营业执照须是参与竞商的个体工商户或自然人。

3.4.2竞商方报名时须对招商区域进行实地考察，中商后须进行全面装修，装修改造时不得擅自改变现有建筑物结构，施工方案由中商商家制定，需经甘肃金轮宾馆有限公司及相关单位审核同意后实施，装修材料须符合消防防火规范，装修前向甘肃金轮宾馆提供装修方案进行审核，方案中包含餐饮后厨、经营区域、公共区域及消防设施、电气线路、经营区域自行安装空调、门头、楼梯通道等内容。装修资金投入按对客消费区域与宾馆整体相匹配进行资金投入，其他区域装修按照消防、卫生等部门要求由中商方进行投入，禁止边装修边经营，确保整体装修质量、卫生环境及安全符合相关部门要求。包件1和包件2装修免租期为90天，包件3和包件4装修免租期为60天, 包件5装修免租期为30天，对现有装修基础设施拆除、清运等费用由中商户自行承担。

3.4.3中商方在开业前必须取得消防部门下发的《公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书》，未取得意见书禁止营业，开业前必须经消防部门验收。

3.4.4中商人严格按招商业态经营，不得超范围经营。

3.4.5经营过程中产生的水、电、暖、物业及垃圾处理等相关费用由中商商家自行承担，并将该费用缴纳至指定账户。

3.4.6合同期满或合同履行期间承租商单方终止合同，可将可移动设备搬离，固定设施设备归我公司所有。

3.4.7中商商家正式经营前须完成营业执照、食品经营许可证、健康证等相关证照的办理，经我方确认后方可开展经营。

3.4.8中商商家对招商区域进行装修施工中，不得擅自改变现有建筑物结构，涉及消防、电力等设施改造，由其自行解决并办理相关手续。装修、装饰材料须符合消防有关规定和环保要求。

3.4.9中商商家应为招商区域实际经营人，不得擅自将租赁场地转让、转租、转借他人、分隔租赁场地以及设置“店中店”或擅自调换使用或擅自改变房屋主体结构、房屋用途、调整业态、增加营业范围等。

3.4.10中商方所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品，不得在同一出租房内出现吃住、存货、经营三合一的情况。

3.4.11中商方必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

3.4.12如遇国家、国铁集团、市政、兰州局集团公司政策调整等不可抗拒因素造成无法继续经营，合同自动终止，双方互不承担责任。

3.4.13租金按月提前支付。

3.4.14中商方必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理，所经营的商业区域不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。对照国家消防安全管理有关规定明确的防火材料等级，商家装修时须符合防火技术标准和材料防火等级等关键要素，中商方在装修前须将装修所用材料上报出租方相关部门审核同意后才可施工。

3.5竞商人不得存在以下行为，否则将被限制参与本次竞商活动：

3.5.1竞商人被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单； 

3.5.2竞商人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

3.5.3竞商人或其法定代表人（单位负责人）（竞商截至日前）近一年内有被司法机关认定的行贿犯罪行为（以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询结果为准）；

3.5.4竞商人被列入国铁集团、兰州局集团公司和招商人“黑名单”的；与中国铁路兰州局集团公司及其所属单位有法律纠纷且为过错方的；信誉不良拖欠相关费用的法人企业和自然人；

4. 报名时间、方式及招商文件的获取

4.1 凡有意参加竞商者，请于2026年3月13日18时00分至2026年4月2日18时00分（北京时间）……报名。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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