一、项目内容及需求：项目名称：从化港泉山庄物业改造升级项目新增温泉泡池及设备项目（施工设计一体化采购）资金来源：自筹资金项目地点###市从化温泉###路16号工程概况：项目规划建设户外泡池及康养休闲功能区，计划引入与自然景观深度融合的户外泡池设施，同步配套建设药浴展示零售、休憩观景等功能区域，打造集康养疗愈、景观休闲、社交互动于一体的户外康养核心节点。依托从化区享誉世界的“苏打型”优质温泉资源优势，项目将从邻****网接入温泉水源，并配套安装温泉水存储、保温加热等设施设备。项目范围：温泉泡池及配套设备建设项目，总建设面积104㎡,长13m，宽8m，新建温泉泡池3个，其中2个正方形泡池，1个长方形泡池，长泡池净深********，初步规划详见附件。项目范围包括但不限于深化设计、室外温泉泡池拆除工程、土建工程、防水工程、装饰工程、安装工程、电气工程等。注：本项目###****公司全权委托**负责工程实施（包括但不限于报建报批、工程招标、工程实施等管理工作###****公司仅作为本项目的发包人（即：工程付款方），负责本项目的工程款支付工作。结算方式：总价包干质量标准：一次竣工验收合格项目最高限价：********.42元（其中：含税设计费********.97元，含税施工费********.45元）施工工期：施工总期为25个日历天（含设计工期及施工工期），具体开工日期按实际开工令为准。详细内容请参阅采购文件 “第二部分 用户需求书”的相关内容。二、竞投人资格条件：1、竞投人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人（提供营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明文件或自然人身份证扫描件）；2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞投；3、竞投人须具备建设行政主管部门颁发以下资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业丙级及以上，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上，或建筑装饰工程设计专项丙级或以上资质，或工程设计建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）；4、竞投人应具有建设行政主管部门核发有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上；5、竞投人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师；6、竞投人拟担任本工程设计负责人的人员要求具备建筑工程相关专业中级或以上职称；7、竞投人拟担任本工程项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；8、竞投人专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）；9、参加择优竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；10、竞投人未被列入“****网站 记录“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”名单（以响应文件递交截止日当天**或采购人在“****网站查询结果为准****网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，竞投人需提供相关证明资料）；11、已获取采购文件的竞投人；12、本项目接受联合体参与竞投。1.联合体竞投的，应满足下列要求：只接受最多由2家单位（即1家设计单位、1家施工单位）组成的联合体,应以承接 施工 任务的单位为主办方，并签定联合体工作协议（参考格式详见附件一），联合体工作协议应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的竞投。2.竞投人拟任本工程项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人、专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上人员不得重复兼任。3.联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、专职安全员、项目负责人（兼施工负责人）、技术负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准。
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