1.招标条件

本招标项目 零星维修工程（土建类） 已按有关规定批准建设，建设单位为 某单位 ，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在投标人报名参与。

2.项目概况与招标范围

2.1工程特征： 遴选零星维修工程预先采购施工单位 。

2.2建设地点： 北京市 。

2.3建设规模： 预算金额100万元（以实际发生为准） 。

2.4合同

2.4.1合同期限： 自签订合同之日起1年，如在合同期内上级完成带量集采项目施工合同签订，本项目自动终止。如遇不可抗力因素（政策法规调整等），招标单位可无条件取消中标结果，由此产生的各项费用，由中标单位承担 。

2.4.2合同方式：投标人中标后，签订框架协议，明确中标下浮率。后期确定具体施工任务后，签订施工合同，施工合同为固定单价合同 。

2.5质保期限： 2年，防水工程5年，自工程竣工验收合格之日起算 。

2.6招标范围：包括但不限于：1．房屋维修、整修项目。包括室内外土建、装饰（含外幕墙维修）、市政、环保绿化等。2.房屋新、翻、改、扩建项目。包括新、翻建基础设施，改、扩建既有房屋设施。

2.7质量标准：合格，符合国家现行标准。

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门（或市场监督管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

3.2资质要求： 1.具有建筑工程施工总承包乙级（含）及以上资质或具有原建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质证书；2.具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产许可证；3.外地企业需具备有效的《外省市建筑企业来京施工备案表》。

3.3财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。

3.4业绩要求：近3年内具有单项合同额不低于50万元的零星维修工程（土建类）施工业绩（含工程施工总承包业绩、工程总承包业绩），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

3.5信誉要求：(请登录)

3.6保密要求：供应商成立时间不少于3年，投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。

3.7项目经理要求： 1 名，具有有效的建筑工程二级（含）以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（B本），且提供投标人近半年任意一个月为其缴纳社保的证明材料。近3年内作为项目经理完成过一项单项合同额不低于50万元的零星维修工程（土建类）施工业绩（含工程施工总承包业绩、工程总承包业绩），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

3.9项目技术负责人要求： 1 名，具有建筑工程类中级及以上工程师职称证书，应为投标人在职正式员工。

3.10其他人员要求： 无 。

3.11本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包。

3.12必须供应商管理信息系统注册。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.投标报名

5.1报名时间：凡有意投标者，请于  2026  年 3 月 16 日至  2026  年 3 月  20日，每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京时间，下同）报名登记。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
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