一、招标条件
本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，出资比例100%，具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
2.1项目概况：
2.1.1项目背景：本项目主要为中心所属及管理的楼宇（房屋及配套设施）等修理修缮（含电气）等项目提供方案设计、施工图及施工期咨询、配合等服务。
2.1.2预算金额：162万元。 不含税含税
2.2招标范围：
2.2.1服务内容：为中心所属及管理的楼宇（房屋及配套设施）等修理修缮（含电气）等项目提供方案设计、施工图及施工期咨询、配合等服务。
2.2.2服务地点：公共事务中心所属及管理范围内
2.2.3期限：自合同签订之日起至2027年12月30 日。
2.2.4标段划分： 是 划分标段数量：2
兼投兼中原则：本项目允许投标人对任意标段进行投标，最多中一个标段。如投标人两个标段均为第一名，则自愿选择其中一个标段中标，放弃的标段顺序排名第二的投标人递补中标
2.2.5承包方式：包工包料
2.3其他
2.3.1标段一：公共事务中心所属楼宇和外配套设施维修项目前期咨询服务
2.3.1.1服务内容：
中心所属及管理的生活公寓、小汽车场院、科研E座、物业管理站点、联合楼及公司机关2号楼及各租赁房屋等资产的结构、防水、给排水、暖通、电气等修理修缮及零星维修项目提供方案设计、施工图及施工期咨询、配合等服务。
2.3.1.2预算金额：75万元（不含税）。
2.3.1.3服务期限：自合同签订之日起至2027年12月30 日。
2.3.1.4承包方式： ☑包工包料 包工部分包料 □包工不包料
2.3.2标段二：生活公寓恢复性维修项目前期咨询服务
2.3.2.1服务内容：
对生活公寓已完成消防、电气隐患治理维修改造及给排水、暖通系统等修理修缮后的恢复性维修项目提供方案设计、施工图及施工期咨询、配合等服务。
2.3.2.2 预算金额：87万元（不含税）。
2.3.2.3 服务期限：自合同签订之日起至2027年12月30 日
三、投标人资格要求：
3.1是否接受联合体投标：不接受。
3.2在中华人民共和国境内注册，具有营业执照的法人或法人的分支机构（应有总公司授权证明）。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3投标人资格要求：
投标人按标段要求具备如下条件；标段一：工程设计专业资质建筑行业（建筑工程）丙级及以上；标段二：工程设计专业资质建筑装饰工程设计专项丙级及以上。
承担本项目的主要人员要求：项目负责人具备国家二级注册建筑师执业资格及以上。（提供相关资格证明材料）。
3.4业绩要求：2023年1月1日至投标截止时间，完成类似项目业绩。提供合同主要章节（合同名称、主要工作量、标的金额、印章页以及合同对应结算有效票据）。
3.5人员要求：/
3.6设备要求：/
3.7安全要求：/
3.8财务要求：
2022、2023、2024年财务状况良好，满足履行本项目的需要。至投标截止时间未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
申请人须提供年度经会计师事务所审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、会计报表附注。成立日期晚于2022年1月1日的以成立年或次年起计算。
3.9 信誉要求：
3.9.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信企业名单。
3.9.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。
3.9.3 承诺 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；查询渠道：“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn）。
3.9.4开标当日未被暂停或取消投标资格的。
3.9.5投标人须签署《响应“三商”黑名单管理要求承诺函》（详见招标文件）。投标人被纳入《中国石油天然气集团有限公司“三商”黑名单管理办法》惩戒主体的法人、纳入黑名单的“三商”的法定代表人（或负责人）、实际控制人在惩戒期内在其他法人企业或组织担任法定代表人（或负责人）、实际控制人的，该其他法人企业或组织，参与投标、谈判或其他竞争性方式采购的，应认定其不具有相关资格。已经完成定商活动的，不予发放中标或成交通知书。已经发出中标或成交通知书的，不再继续签订合同。开标当日以中国石油招标投标网（内网：http://bid.energyahead.cnpc/#/、外网：https://www.cnpcbidding.com/）公示信息为准，黑名单区分等级与惩戒范围，集团公司级惩戒适用范围为全集团，企业级黑名单原则上仅适用原单位；黑名单区分物资、工程、服务类型，如列入工程建设承包商黑名单的投标人参加物资类招标项目不受限制。
3.10法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026 年 3 月 14 日08:00至 2026 年 3 月 19 日23:59……“报名”。
本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，出资比例100%，具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
2.1项目概况：
2.1.1项目背景：本项目主要为中心所属及管理的楼宇（房屋及配套设施）等修理修缮（含电气）等项目提供方案设计、施工图及施工期咨询、配合等服务。
2.1.2预算金额：162万元。 不含税含税
2.2招标范围：
2.2.1服务内容：为中心所属及管理的楼宇（房屋及配套设施）等修理修缮（含电气）等项目提供方案设计、施工图及施工期咨询、配合等服务。
2.2.2服务地点：公共事务中心所属及管理范围内
2.2.3期限：自合同签订之日起至2027年12月30 日。
2.2.4标段划分： 是 划分标段数量：2
兼投兼中原则：本项目允许投标人对任意标段进行投标，最多中一个标段。如投标人两个标段均为第一名，则自愿选择其中一个标段中标，放弃的标段顺序排名第二的投标人递补中标
2.2.5承包方式：包工包料
2.3其他
2.3.1标段一：公共事务中心所属楼宇和外配套设施维修项目前期咨询服务
2.3.1.1服务内容：
中心所属及管理的生活公寓、小汽车场院、科研E座、物业管理站点、联合楼及公司机关2号楼及各租赁房屋等资产的结构、防水、给排水、暖通、电气等修理修缮及零星维修项目提供方案设计、施工图及施工期咨询、配合等服务。
2.3.1.2预算金额：75万元（不含税）。
2.3.1.3服务期限：自合同签订之日起至2027年12月30 日。
2.3.1.4承包方式： ☑包工包料 包工部分包料 □包工不包料
2.3.2标段二：生活公寓恢复性维修项目前期咨询服务
2.3.2.1服务内容：
对生活公寓已完成消防、电气隐患治理维修改造及给排水、暖通系统等修理修缮后的恢复性维修项目提供方案设计、施工图及施工期咨询、配合等服务。
2.3.2.2 预算金额：87万元（不含税）。
2.3.2.3 服务期限：自合同签订之日起至2027年12月30 日
三、投标人资格要求：
3.1是否接受联合体投标：不接受。
3.2在中华人民共和国境内注册，具有营业执照的法人或法人的分支机构（应有总公司授权证明）。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3投标人资格要求：
投标人按标段要求具备如下条件；标段一：工程设计专业资质建筑行业（建筑工程）丙级及以上；标段二：工程设计专业资质建筑装饰工程设计专项丙级及以上。
承担本项目的主要人员要求：项目负责人具备国家二级注册建筑师执业资格及以上。（提供相关资格证明材料）。
3.4业绩要求：2023年1月1日至投标截止时间，完成类似项目业绩。提供合同主要章节（合同名称、主要工作量、标的金额、印章页以及合同对应结算有效票据）。
3.5人员要求：/
3.6设备要求：/
3.7安全要求：/
3.8财务要求：
2022、2023、2024年财务状况良好，满足履行本项目的需要。至投标截止时间未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
申请人须提供年度经会计师事务所审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、会计报表附注。成立日期晚于2022年1月1日的以成立年或次年起计算。
3.9 信誉要求：
3.9.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信企业名单。
3.9.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人。
3.9.3 承诺 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；查询渠道：“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn）。
3.9.4开标当日未被暂停或取消投标资格的。
3.9.5投标人须签署《响应“三商”黑名单管理要求承诺函》（详见招标文件）。投标人被纳入《中国石油天然气集团有限公司“三商”黑名单管理办法》惩戒主体的法人、纳入黑名单的“三商”的法定代表人（或负责人）、实际控制人在惩戒期内在其他法人企业或组织担任法定代表人（或负责人）、实际控制人的，该其他法人企业或组织，参与投标、谈判或其他竞争性方式采购的，应认定其不具有相关资格。已经完成定商活动的，不予发放中标或成交通知书。已经发出中标或成交通知书的，不再继续签订合同。开标当日以中国石油招标投标网（内网：http://bid.energyahead.cnpc/#/、外网：https://www.cnpcbidding.com/）公示信息为准，黑名单区分等级与惩戒范围，集团公司级惩戒适用范围为全集团，企业级黑名单原则上仅适用原单位；黑名单区分物资、工程、服务类型，如列入工程建设承包商黑名单的投标人参加物资类招标项目不受限制。
3.10法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026 年 3 月 14 日08:00至 2026 年 3 月 19 日23:59……“报名”。
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