一、项目基本情况（一）项目编号：25CCA10J********（二）项目名称：深圳国际美术馆项目（三）采购方式：公开招标（四）实施机构###市光明区文化广****局（五）项目需求：1.项目概况深圳国际美术馆位于光明科学城中心区，科学公园（规划）南侧，南临光辉大道，东临科技馆新馆，靠近地铁6号线光明站。项目总用地面积********.73平方米，总建筑面积为********平方米，其中地上********平方米，地下********平方米。功能类别包括：展览陈列、藏品库房、公共服务、教育培训、行政管理、附属用房及其他功能。2.项目定位深圳国际美术馆将打造成“世界级艺术展示交流平台与公众艺术教育平台”，集艺术展览、公共教育、研究典藏、国际交流、数字艺术平台及文化产业运营等多元功能为一体的，粤港澳大湾区艺术创新策源地、国际文化交流枢纽平台。通过引进国际顶级展览、推动粤港澳大湾区艺术合作、融合科技创新与艺术表达，为公众提供世界级的艺术体验，提升深###市文化软实力。3.运作方式项目拟采用经营权招标的模式，通过公开招标引入一家优质运营单位负责项目的运营管理工作，具体详情见招标文件。4.合作年限委托**期限为5年，自项目正式开馆日起计算。正式开馆日为项目正向移交后，甲乙双方协商确定的项目正式对外开放日，具体以双方协商确定的时间为准。续签条件：前5年考核等级全部为良好及以上且至少三次优秀，双方继续履约。续签限制：续签期限为5年。续签合同期满后，本项目须重新履行招标或遴选程序。5.运营管理范围本项目运营管理范围包括红线内全部建筑物、设施、设备及信息化系统，并###市政工程（如地铁接口）及其他物业的连接管理界面，具体范围以政府方实际移交条件为准。二、投标人的资格要求（一）主体资格要求投标人应为在中华人民共和国境内依法设立且有效存续的法人或其他组织。（二）企业合规及信用 1.投标人须符合以下条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本次政府招标活动，申请文件提交截止日前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。（三）其他要求本项目接受联合体报名申请。但联合体成员不得超过2家，且需满足下列要求：1.联合体的各方均须满足上述第（一）（二）项要求。2.联合体各方必须签订联合体协议，注明牵头方名字，划分好各方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标。3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得作为单一申请人或者不同联合体的成员同时参加本项目投标活动。

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